买“富人区”的房子，究竟靠谱不？（组图）

上周是悉尼的长周末，很多朋友都出去玩了，房市也相对来讲也比较淡。所以今天的节目咱讲的稍微轻松一点。

我上周去上北看了几个拍卖。在参加一个拍卖的时候，后面有两个中国大婶在那窃窃私语，说方言没太听懂，就听懂了大概的意思，就是说这地方不是富人区。

所以今天的节目就想跟大家聊聊：

究竟什么是富人区？

为什么很多华人朋友买房子总是强调富人区？

富人区，顾名思义，就是富人居住的地方。很多朋友之所以认为富人区很重要，说白了就是希望买在富人区的房子未来升值更好，溢价更高。

但问题是买富人区的房子，如果要想涨幅好，有两点要做到。

第一点，你要有富人的预算；

第二点，你要有富人的认知。

你像有些人的思维，还停留在：我这个房子离市中心有多远呢？带不带火车站呢？这个段位上。

但是富人买房子的思维是什么呢？这个房子水景怎么样，隐私性怎么样，这个区都住着什么样的牛人，我的这个房子是谁设计的等等。

所以如果你想match他们的这种认知，你肯定是要跳出你的舒适区。

富人喜欢什么，咱买什么，这样的话你才能涨幅更好。如果做不到这点的话，你是很难赚到富人的钱。

还有，很多朋友可能也接触一些中介说这个房子所在区是富人区。虽然区是富人区，但是买的不是这个区主流的产品也很重要。

比如说像这个区主要产品是house，但你买的是一个公寓，可买这个区的富人他不要公寓，他要house，所以你的这个公寓就变得很尴尬了。

所以说白了，就是庄子说的，投其所好，你一定要买对产品。

否则你区对了，产品错了，依然赚不到富人的钱。