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在18岁买了一套楼花公寓为此成为了过去几年的噩梦。2016年我房18岁还在读预科,我和我女朋友在Mascot找房子,找到一个2房2卫。我们住次卧,主卧住着的是一位couple,男人从事房地产行业。初来乍到,由于年纪小,被他的热情所打动。在他的一步步精心策划下,我在2016年2月花费123W澳币加上申请费,印花税接近130W买了一处在zetland的M开头开发商的楼花,2017年 7月settle。可惜的是,父母在2017年出现婚姻状况以及家里生意摇摇欲坠。由于澳洲买房一开始需要付10%的费用,由于经济情况,家里当时拿不出那么多钱并且2017年的时候海外人士没办法走本地银行贷款,我们有考虑放弃那个10%的首付。这时候,那个中介约为我和我妈妈去她们公司,明着意思是帮我们想办法、实际就是为了他的commission不被call back。他忽悠我们settle下来再买,现房可以卖140W。然后给我们推了他朋友帮我们做贷款,M家的的vendor finance package 纯利率8%一年。这个8%我还了整整3年,每个月5000多刀。因为家里当时没什么钱了,我和妈妈信了他的话,家里东拼西凑找亲戚借、凑了个10几W澳币。因为实在凑不出来这个钱我们还是考虑把这个房子放弃了,后来女朋友、因为她妈妈给她转了剩下几年的学费和生活费。她当时借了我25W澳币来settle这个房子。是的,你没听错,在一起两年,她借了我25W澳币。那时候的我们估计对这个数字也没啥概念,一个敢借、一个敢要。这也是之后的几年,我们拼命的工作,拼命的赚钱。也成功的在2020年低,3年时间还完了她的钱。现在对于海外人士持有的房产,政府的land tax surcharge涨到了4%,我们的房子去年要交1W2的费用。除此之外,2年前refinance,银行只估了不到100W。加上物业费,council费,可想而知这套房子亏了,多少钱。anyway,我从来也没有抱怨过那个中介,毕竟自已也有很大的责任对于18岁草草做出买房的这个决定。只是希望大家以我作为前车之鉴,尽量不要碰澳洲的楼花和一些很溢价的新公寓。也希望同作为华人,有些房产中介可以赚对得起良心的钱。
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最新评论(3)
余莉柳 2023-06-28 回复
17年两房130万简直疯了,你拿这钱去新机场或者西北区都可以买两套别墅了,现在直接赚一倍
这是小吃货 2023-06-28 回复
目前海外身份買房確實存在各種稅問題,但你那個位置現在租金很高。
卢包囧包包 2023-06-28 回复
几乎一模一样的经历被骗子中介忽悠买了公寓楼花今年刚卖掉实亏了10w 多刀,中介还曾经是校友+好友


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