墨尔本即将变身！莫纳什斥资千万买下这两处，医疗科学再突破；耗资17亿打造CBD最大“室外空间”（组图）

不知道大家昨晚感受到地震了嘛！

上周才发生的4.6级地震，昨晚凌晨1点26分左右，位于墨尔本东南部的Pakenham发生了2.4级地震，好在没有造成人员伤亡，

大家要多加注意啊，

而同样位于墨尔本东南区的莫纳什大学，即将发生大改造！

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莫纳什买新地了

最新QS排名才刚出来，莫纳什就有动作了！

据了解，莫纳什大学从澳洲电信巨头Telstra和联邦科学与工业研究组织CSIRO手中收购了Clayton校区和Parkville校区的两处大型场地。

在位于墨尔本东南部的Clayton，该大学已支付约3000万澳元购买了Telstra位于Blackburn Road762-766号的，占地2.3公顷的土地。

这片空置的L形场地是Telstra全球运营中心6.5公顷土地的一部分，该公司于去年11月以约8000万澳元的价格将其出售。

该地点就位于莫纳什大学四个校区中最大的Clayton校区正对面，这里也是新兴生物医学和生命科学中心的一部分，其中包括了马路对面的新维州心脏医院，以及明年即将竣工耗资20亿澳元的Moderna疫苗中心。

很多小伙伴可能还不太了解，该区域被称为莫纳什国家就业和创新集群（ Monash National Employment and Innovation Cluster），是澳洲同步加速器的所在地，也是由联邦政府核科学与技术组织(ANSTO)运营的主要科学研究设施，

莫纳什的学子们是不是一下子骄傲起来了~

而莫纳什也是非常大手笔，尽管发言人被问及最新收购时，表示无法对商业秘密事项发表评论，但据了解，该大学的出价高于其他买家，包括当地开发商、数据中心提供商以及医疗运营商。

而另一个购买的土地则是位于墨尔本CBD的Parkville校区，这里是药学和制药科学学院的所在地，看来本就在药学生物领域拔尖的莫纳什大学如今又要有新突破了！

位于343 Royal Park占地近5000平方米，拥有许多现代和古老建筑，自20世纪50年代以来，它一直被CSIRO科学家用作研究中心。

据报告显示，该地皮的价值为4050万澳元，但估价师根据当地商业土地每平方米10,000澳元价值来算，当前价值约为5000万澳元。

莫纳什大学计划翻新Parkville房产，以扩大莫纳什药物科学研究所（MIPS) 的设施，该研究专注于推动新药和改进药物开发等研究。

而这两处地也是州政府墨尔本生物医学区的一部分，拥有40多家医院、医学研究机构、生物技术组织和大学。

对此，莫纳什大学校长Margaret Gardner表示，Parkville房产将成为包括药物化学在内的一系列关键和前言领域的研究中心，涉及mRNA疗法和下一代神经医学领域。

此次投资正是莫纳什在疫情期间从国际学生收入的损失中恢复之际，2022次年，该大学净赤字1.136亿澳元，而上一年的盈余为3.057亿澳元。

对于最新发布的QS世界大学排名，莫纳什在全球排名从去年57名跻身Top50，冲到了42。

2022年莫纳什的药理学也被称为最强专业，QS排行榜世界第一，甚至超过哈佛牛津！这样看下来，莫纳什明年或许又能再创佳绩了！

而除了莫纳什外，墨尔本CBD还有一处著名景点要进行大改造！

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维妈迎来大改造

位于墨尔本市中心的维妈市场相信大家一定都逛过，如今这里将斥资17亿澳元打造城市天际线项目，建造三座高楼，露天停车场也将改造成1.8公顷的公共集市广场。

由开发商Lendlease和墨尔本市议会共同打造的新项目江波阔一栋49层的学生公寓，一栋46层高的住宅公寓楼以及一栋28层的办公楼。

而新区的建设将被称为Gurrowa Place，预计于明年初开工，2028年竣工，具体还取决于规划和审批。

住宅楼中的476套公寓将采用“建后出租”的形式，也就是由公司拥有和经营，而不是出售给个人买家。

最高的塔楼将用于学生宿舍，一栋拥有1100个床位的建筑将由Scape公司进行开发。

2014年，州政府同意将这片3.2公顷的土地赠送给议会，以便将其出售给私营部门，好帮助维妈市场改造提供资金。

作为合作关系的一部分，Lendlease将开发公共广场，将列入遗产名录的Franklin Street商铺改造为新的“零售村”，并建造一个地下停车场和被称为“Queen’s Corner”的市政官，这些将由墨尔本市拥有和管理。

万众期待的是，2019年首次提出的占地1.8公顷的新集市广场将会是CBD最大的开放空间之一，但也同样受到争议，一些市场摊主认为，露天停车场的消失会破坏市场。

而解决方案是委员会坚持表示停车位不会减少，将建设地下停车场，为市场客户提供220个车位，并在办公楼下额外提供80个周末向公众开放的车位。

Queen Street 以及Therry Street拐角处的Munro大楼已为市场客户提供了另外500个停车位。

但维妈市场主席的Mary-Lou Howie表示，“露天停车场对顾客来说更方便，对市场的生存至关重要，他们想让整个市场变成步行街这是行不通的。”

除此之外，备受争议的市场区重建工作也包括修复历史悠久的棚屋、为商贩提供新设施、美食广场以及图书馆和社区中心。

对此，市场Sally Capp认为，改造后的广场将吸引数千名新居民工人及游客。

“交易商将受益于更多客户和活动，此次销售的每一澳元都会重新投资于该区域的保护和更新。”

“我们很开心能与Lendlease合作提供15%的经济适用房，这是公共和私营部门混合用途开发中最大的规定之一，也是对经济适用房的最大承诺。”

Lendlease开发董事Tom Mackellar表示，"Gurrowa Place的创建标志了维妈市场140年发展新篇章的开始。"

"期待和墨尔本市、Scape以及所有项目伙伴的合作，打造全新的区域，同事也保护墨尔本地标的核心和灵魂，确保它继续蓬勃发展。"