注册竞标者数量激增！悉尼多场拍卖吸引超10位潜在买家竞价，破房也能超底价$20万出售（组图）
据RealEstate网站7月15日报道称，在房源短缺的情况下，悉尼拍卖市场的竞争持续加剧，这给寻找住房的人们施加了巨大的压力。
（图片来源：RealEstate）
周六，Arncliffe一座外观精美但其他方面较为普通的房子吸引了19位竞标者参与拍卖，其中许多竞标者在之前的拍卖中落选了。
这种战场般的条件将房价推高至170万澳元，远远超过了该房产首次挂牌时135万澳元的预期价格。
本周有多场拍卖会吸引了超过10多位竞标者，但由于购买和出售在冬季月份普遍不受欢迎，市场通常应该更为冷清。
拍卖师Perry Edmondson Clark（图片来源：RealEstate）
相较之下，去年同一时期一场典型的拍卖会只吸引了大约2到5个注册竞标者，当时澳联储刚开始加息。
这次位于Arncliffe房产拍卖会的竞标者数量也鼓励了感兴趣方的大胆竞标。据报道，最终买家采取了激进的策略，以更大增量的出价来应对小幅上涨，这在房地产行业被称为“淘汰出价”。
据拍卖师Perry Edmondson Clark表示，这绝对起到了作用。
“你能从一开始就看得出他想要得到它。这样的竞标坚决有力。”他说，“其他一些竞标者也非常坚定。他们能看到还有多少个竞拍牌子，他们知道要全力以赴。”
（图片来源：RealEstate）
Edmondson Clark还表示，这是一个“非凡的结果”。他说：“任何时候出现这样的激烈竞争，卖家都会得到很好的结果。”
房产记录显示，卖家在2014年12月以91.2万澳元购买了这栋房产。这意味着这次的再次销售利润为78.8万澳元，或者每年约13万澳元。Ray White-Rockdale的房产销售中介Nicholas Economos表示，卖家对这个结果“非常满意”。
他也透露，这栋房子在拍卖前很受欢迎，有160组不同的潜在买家参观看房，其中第一次看房的有55组。
位于Arncliffe区Knight St的房子。（图片来源：RealEstate）
“房产所在位置很好，房屋的装修也很好。”Economos说，“买家可以直接入住。人们喜欢这种便利。”
“现在Arncliffe地区没有多少好看的房源。由于建筑材料成本上升，没有人想进行翻修。”
拍卖师Edmondson Clark表示，少数将房子挂牌上市的房主正在得到回报。他说：“由于购房活动依然强劲，那些不等到春天进行挂牌的卖家得到了好结果。”
位于Newtown的破旧排屋。（图片来源：RealEstate）
在悉尼内西区的Newtown，一栋需要大量修缮的破旧排屋也以近152万澳元的价格售出，远高于最初120万澳元的预期。
这栋两卧室的单层联排别墅位于Edgeware Rd，在10位竞标者的争夺中，以超出卖家底价20万澳元的价格售出。
BresicWhitney公司的销售中介Frederico Fraga-Matos表示，底价是卖家的“理想价格”，并指出地理位置和入门级的价格加剧了竞争。
位于北岸West Pymble的房产。（图片来源：RealEstate）
而在北岸的West Pymble，一栋十年前建造的房屋在拍卖会上以433万澳元的价格转售，6名注册竞标者的竞争使最终出价比卖家的底价高出了38万澳元。
据房产记录显示，位于Warrabri Place的这栋房产此前最后一次交易是在2009年，当时以71.25万澳元的价格售出。
之后该房屋被拆除，并被改建成一栋6卧3卫的住宅。
Ray White Upper North Shore的中介Jessica Cao表示：“我们没想到会卖这么好。”
（Rayyan）
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