中位价突破$200万，霍巴特房价也这么逆天了？（组图）

今年7月，霍巴特最负盛名的Battery Point的房价中位数首次超过200万澳元，这在几年前还是一件难以想象的事情。

据Realestate网站报道，PropTrack最新的市场趋势报告显示，这个历史悠久的水边区有17套房屋售出，中位价为240万澳元。近几个月来，Battery Point一直朝着200万澳元的大关迈进，从4月份的145.1万澳元上涨至5月份的152.05万澳元，然后是6月份的198万澳元。

而在12个月前，这个区的中位价比现在低了75万澳元。在过去的12个月里，这里有很多天价房产成交，包括Francis St 12号和16号，售价都超过300万澳元，Hampden Rd的另一处售价超过340万澳元，Napoleon St的一处售价为275万澳元。

塔州房地产协会主席Michael Walsh表示，当谈到房屋销售价格时，Battery Point是一个“独立的”区，“当你出售多套超过300万澳元的房子时，中位价当然会增加，有趣的是，本地买家往往主导着我们的高端销售。”

（图片来源：Realestate）

尽管Battery Point的房价创下新高，但房价第二高的区距离200万澳元大关还有一段时间。Acton Park的中位数为133.575万澳元，Sandy Bay为132.5万澳元。

PropTrack经济研究执行经理Cameron Kusher表示，这两个区可能需要“一段时间”才能突破200万澳元的中位价。

他还指出，一些最昂贵的区往往没有被纳入数据，比如悉尼的Point Piper——这无疑是澳洲最昂贵的区——但它在特定年份的销售量往往太少，无法计算出房价中位数。

在墨尔本，Toorak房价中位数为520万澳元，紧随其后的是Portsea，房价中位数为380万澳元。