悉尼租金逼近每周1000澳元大关，专家：建议转向郊区解决住房危机！（组图）

悉尼租金持续逐步逼近每周1000澳元的标志，专家建议考虑搬到郊区。

7月份SQM Research发布的数据显示，悉尼仍然是澳大利亚最昂贵的市场，每周租金比全国中位数租金高出近400澳元，达到578.63澳元。

“最昂贵的租金是悉尼的房屋，每周达到963.92澳元，”SQM Research董事总经理Christopher Louis表示。数据显示，悉尼在7月份的租房空置率也有所下降，为1.6%。“值得注意的是，悉尼中央商务区的租房空置率在2023年3月以来的几个月内持续增加后，降至5%。”Louis先生说。

（图片来源：Realestate）

“尽管2023年上半年租房空置率稍有缓解，但对租户来说，这对他们来说是一个令人失望的结果。“显然，严重的租房短缺问题仍然存在。

除非更多的人团结起来共同分担，否则在短期内不会有显著的解决方案。”Louis先生表示，如果租户的工作允许他们远程办公，他建议他们考虑搬到区域地区。

（图片来源：Realestate）

根据SQM数据，大多数郊区的租房空置率保持稳定。新南威尔士州北海岸的租房空置率保持在1.8%，然而蓝山地区的租房空置率降至1.5%。“我还鼓励就临时移民限额展开讨论，而不是租金限制，后者只会在中期内加剧租房危机，”他说。“这个问题不是由所谓的贪婪房东引发的。

相反，它是由猛烈的人口增长推动的。澳大利亚目前是OECD国家中人口增长最快的国家，显然这种猛烈的增长已经超出了国家提供住房的能力。” 截至2023年7月，全国租房空置率为1.3%，澳大利亚范围内共有38,864套空置房产。