新加坡Well Smart以1.1亿澳元购买悉尼Pitt St地产，计划打造餐饮特色城市酒店（组图）

新加坡的Well Smart Investment Holdings以1.1亿澳元购得悉尼皮特街的地产，计划建设以餐饮为主打的城市酒店。此前，该公司出售了两家墨尔本物业，总价值1.7亿澳元。

Well Smart Investment Holdings由新加坡富豪贾克·贾（Jack Jia）领导，最近还以1000万澳元的低价从中国有线电视运营商白马（White Horse）手中购得昔日荒废的林德曼岛，打算重新开发现有的Club Med度假胜地。

在墨尔本，Well Smart Investment Holdings以1.7亿澳元的价格出售了拥有472间客房的两家品牌酒店——诺富特（Novotel）和伊比斯（Ibis）墨尔本中心酒店，买家是新加坡Worldwide Hotels Group的一家子公司，使其进一步参与墨尔本住宿市场。

这家公司最近以1.1亿澳元的价格购得了悉尼皮特街的重要地产，计划在该地开发一家以餐饮为重点的城市酒店。

（图片来源：Realcommercial）

在悉尼，贾先生最近的购买是皮特街地块，卖方是联合投资合作伙伴ICD Property和Belingbak。这两家公司曾计划在该地块上建设一个价值5亿澳元的酒店和住宅塔楼项目，他们曾整合了约六个不同持有八个独立地块的方。卖方方包括一家公开家庭，他们原本预期该地块的售价在1.2亿澳元左右。

这笔交易由CBRE Hotels的经纪人汤姆·吉布森（Tom Gibson）和迈克尔·辛普森（Michael Simpson）与莱坊（Knight Frank）合作进行的。各方和经纪人均拒绝置评。

该地块的开发申请已获批准，包括一家拥有301间客房和17套住宅的酒店，但据了解，贾先生计划在酒店的一楼设立餐饮部分，不打算进行已批准的规划申请中的住宅项目。

这家酒店预计将是一家四星级至4.5星级的物业，交易预计将在十月初完成。

卖方Belingbak花了大约12个月的时间来整合这八个地块，总面积为1300平方米，从皮特街372号延伸到382号。

（图片来源：Realcommercial）

这座市区地块位于一座17层的分层办公楼，被称为The Chambers，以及由酒店大亨杰瑞·施瓦茨（Jerry Schwartz）拥有的Ibis Sydney World Square之间。

该地块还靠近价值30亿澳元的Tech Central再开发项目。

贾先生尚未为拟议的酒店地块指定酒店运营商。

ICD Property在其他地方也非常忙碌，他们与SH Hotels & Resorts签署了一项协议，后者是全球公司Starwood Capital Group的子公司，将Treehouse Hotel品牌引入了位于阿德莱德的价值4亿澳元的Market Square开发项目。此举是在一场有竞争力的酒店运营商竞选活动之后进行的，酒店顾问公司Axsia HTL提供了咨询。

ICD Property副董事总经理Sal Quah表示，这家酒店将为阿德莱德创造一种与Market Square的热闹氛围完美融合的独特酒店体验。