最好看的新闻,最实用的信息
02月28日 22.1°C-24.3°C
纽币 : 人民币=4.4454

悉尼海滨别墅创纪录:澳洲女演员旧居以$581.5万澳元成交!中央海岸已故囤积者之家引发46位竞标者争夺(组图)

2023-09-14 来源: 华人找房 原文链接 评论2条

悉尼海滨别墅创纪录:澳洲女演员旧居以$581.5万澳元成交!中央海岸已故囤积者之家引发46位竞标者争夺(组图) - 1

一位来自利物浦的医生在拍卖中以581.5万澳元的价格购得澳大利亚女演员Toni Collette位于Birchgrove的三居室海滨别墅。

悉尼海滨别墅创纪录:澳洲女演员旧居以$581.5万澳元成交!中央海岸已故囤积者之家引发46位竞标者争夺(组图) - 2

这套位于 Rowntree 159 号的 "上锁即走 "的低维护房屋在双方之间引起了激烈的争夺,而出价次高者竟是一位房地产经纪人。

在一个15人的小团体面前,竞拍以450万澳元的指导价开始。

竞价从10万澳元起步,迅速超过了510万澳元的保留价,逐渐放缓至5万澳元、2.5万澳元和5千澳元的竞价,最终达到581.5万澳元。

这是周六在悉尼计划拍卖的745套房屋之一。

截至晚间,Domain Group记录的初步拍卖成交率为67%,共有458个报告结果,同时有113个拍卖被撤回。撤回的拍卖在计算成交率时被视为未售出的房产。

悉尼海滨别墅创纪录:澳洲女演员旧居以$581.5万澳元成交!中央海岸已故囤积者之家引发46位竞标者争夺(组图) - 3(图片来源:Domain)

来自The Agency Balmain销售代理Rebecca Fearon表示, Collette 之前曾租住这座房屋。

Collette 的前夫Dave Galafassi,去年年底他们确认分手后,曾住在Birchgrove地区不同的房屋中。

这个星光熠熠的地区还曾是女演员、导演和作家Rachel Ward及其丈夫、演员和制片人Bryan Brown的家。

Fearon表示,拍卖结果远远超出了两位卖家(都是律师)的预期。

“买家是一位年轻的医生,非常非常谦逊。他愿意不惜一切代价为自己和母亲确保购得这处房产,"她说道。"这是一个可爱的地方,房屋并不经常出售。它有着美丽的景观,而且非常私密。”

这是一个‘上锁即走’的房屋……人们并不一定需要游泳池和花园,他们寻求低维护的房屋。”

记录显示,该房产在2010年以150万澳元的价格进行了最后一次交易。

在Banksia,一处带有独立入口的两居室住宅和带有两间卧室的独立奶奶房(granny flat)吸引了20名注册竞标人,以及100人的观众团。

位于Mead Street 1号的房屋起拍价为120万澳元,有八人以10万澳元和5万澳元的递增幅度进行竞标,直到170万澳元。

竞价逐渐放缓至2万澳元,直到最后一次出价为9万澳元,该房产以185万澳元的价格成交。

悉尼海滨别墅创纪录:澳洲女演员旧居以$581.5万澳元成交!中央海岸已故囤积者之家引发46位竞标者争夺(组图) - 4(图片来源:Domain)

来自Ray White Rockdale的销售代理Nicholas Economos表示,这是一个独特的机会,因为独立奶奶房每周可获得约700澳元的租金收入。

他说:“由于这是一块拐角地块,他们的独立奶奶房有自己独立的侧门通道;它与主屋完全分开。”

AMP资本首席经济学家Dr Shane Oliver表示,67%的成交率异常低迷,因此市场预计澳洲储备银行(the RBA)决定维持利率不变来鼓励购房者。

他说:“我们可能正在看到房地产市场再度出现疲软。房源数量总体上呈上升趋势。这可能反映出更多的卖家进入市场,要么是利用我们所见的价格上涨来获利,要么是因为利率上涨导致困难的人们进行更多的困境销售,特别是那些之前选择了固定利率的人。”

一座豪华如酒店的全新五居室住宅在 Strathfield以696万澳元的价格售出。

位于Cameron Street 2A号房屋的开发商是MAK Urban Group,这座房屋共有四人注册并有两人积极竞标。

悉尼海滨别墅创纪录:澳洲女演员旧居以$581.5万澳元成交!中央海岸已故囤积者之家引发46位竞标者争夺(组图) - 5(图片来源:Domain)

起拍价为680万澳元。

一位竞标者出价10万澳元,然后获胜竞标者连续出价5万澳元和1万澳元,最终得以获胜。

这位获胜竞标者是一家原本来自悉尼南部地区的家庭,在该地区租房。

来自Belle Property Strathfield的销售代理Michael Ke Ma表示,该建筑商具有商业高端项目的装修背景。

他说:“建筑商经常从事商业项目,比如酒店。这是一座家用住宅,但它更像一家酒店。”

悉尼海滨别墅创纪录:澳洲女演员旧居以$581.5万澳元成交!中央海岸已故囤积者之家引发46位竞标者争夺(组图) - 6(图片来源:Domain)

在中央海岸,一座四居室的囤积者之家,指导价为49万澳元,并附带所有物品,吸引了46位注册竞标者和300名观众。

位于23 Warner Avenue,Tuggerawong的房屋起始出价为56万澳元,由于高于50万澳元的保留价,这使得39位竞标者退出竞争。

直到出价高达68万澳元才结束竞拍,共有七位竞标者积极参与。

LJ Hooker Budgewoi - Toukley的销售代理Damian Montgomery表示,这位67岁的房主就是在这里去世的。

他说:“可能有一些家具具有一定的价值,但并不多。但还有一些箱子,里面的东西我们目前不得而知。”

悉尼海滨别墅创纪录:澳洲女演员旧居以$581.5万澳元成交!中央海岸已故囤积者之家引发46位竞标者争夺(组图) - 7


今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(2)
BryPan 2023-09-14 回复
我们这些普通人只能买个破公寓
我不是小彤彤 2023-09-14 回复
这个房子真的很漂亮


Copyright Media Today Group Pty Ltd.隐私条款联系我们商务合作加入我们

分享新闻电话: (02) 8999 8797

联系邮箱: [email protected] 商业合作: [email protected]网站地图

法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:[email protected]