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拍卖 | 难以置信!悉尼内西区破屋以$135万成交!买家依旧热情高涨,拍卖市场持续升温(组图)

2023-10-04 来源: 华人找房 原文链接 评论0条

一位来自悉尼的买家在拍卖日当天首次看到一座破旧的房屋后,就决定花费135万澳元将其买下。

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这座位于Annandale的78 Alfred St的房子,因其屋顶塌陷、砖墙开裂以及杂树缠绕,被认为具有危险性,因此被围起来,且鼓励通过“驾车看房”的方式来进行拍卖。

由于政府的规定,并没有为这处遗世物业设定底价,但还是吸引了两位积极的竞拍者,他们将价格推高到了135万澳元。

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(图片来源:Realestate)

BresicWhitney的代理人Michael White表示,这个物业是被一位来自Mascot的业主购买的,而他在周六才首次看到这个物业。

由于这个物业位于内西区的黄金地段的转角处,因此在市场营销期间吸引了大量的开发商。

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(图片来源:Realestate)

这次拍卖是本周在悉尼计划拍卖的769个房屋之一。

PropTrack的高级经济学家Eleanor Creagh表示,悉尼是最繁忙的拍卖市场,与去年同期相比,拍卖数量上升了42%。

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(图片来源:Realestate)

在Concord,一座位于大块地皮上的旧房子以402.5万澳元的价格售出,比指导价高出 100 万澳元。

这座位于12 Alton Ave的房子,是一座完全破旧的遗世物业,占地841平方米。

Menck White Auctioneers的拍卖师Clarence White表示,在拍卖过程中,七位登记竞拍者中有三位在拍卖过程中表现活跃。

他说,起拍价是290万澳元,然后以10万澳元、5万澳元的幅度上涨,最后一次出价是2.5万澳元。

他说:“这对于土地价值来说是一笔巨款。”

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(图片来源:Realestate)

“这就是令人惊奇的Concord地区,一个总是会给你带来惊喜的地方。”

另一个令人惊讶的结果来自Redfern的一座没有停车场的单层两居室住宅。

这座位于70 Kepos St的房子,在拍卖中以181万澳元的价格售出,让代理人和当地人都大吃一惊。

这次拍卖也是由White先生主持的,有八个注册的竞标者,其中三个是积极参与的。

起拍价是150万澳元,然后以2.5万澳元、1万澳元和5千澳元的幅度上涨,最后的成交价比预期价格高出21万澳元。

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(图片来源:Realestate)

Adrian William的代理人Adrian Tsavalas对结果感到非常满意,他说,最初的指导价格是140万澳元,与街上另一栋房子的非公开销售价格相似。

他说:“对于一座没有停车位的两居室单层房屋来说,这是一个非常好的价格。”

“这是因为地理位置,Kepos St是城市内最受欢迎的静谧之地之一。”

“在决定出售时,市场验证了价值,这就是今天发生的事情。”

他说,买家是一个热衷于搬进来居住的家庭,并最终为房屋加盖了一层。

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(图片来源:Realestate)

与此同时,一座在1962年以3000英镑购买的、位于Caringbah South的水景住宅,已经以243.5万澳元的价格售出。

这座位于414 Willarong Rd的房子,在经过半小时的拍卖后,有75次出价和三个竞标者。

来自Avenue Auctions的拍卖师Andrew Cooley说,这次销售价格比预期价格高出了23.5万澳元。

他说:“这儿景色优美,视野极好,买家打算在这里建造他们的梦想之家。”

(本文内容及信息仅针对澳大利亚)拍卖 | 难以置信!悉尼内西区破屋以$135万成交!买家依旧热情高涨,拍卖市场持续升温(组图) - 11

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