珀斯住房供应紧缺，西澳政府注入30亿元以应对住房危机！财政部门争取获得100亿的住房基金

据西澳人报10月17日报道，西澳大利亚州财政部内的一支精英团队将被派遣出动，全力应对不断加剧的租房危机，以增加住房供应。

新的住房供应部门还将发挥重要作用，确保该州从未来几年流入住房计划的数十亿美元的联邦资金中获取最大利益。

由于随着新冠疫情后边境重新开放，移民和留学生的迅速回归，西澳大利亚的租房空置率在9月降至0.7％，预计随着圣诞节的临近将进一步下降。

由于这一住房危机，珀斯的平均租房价格飙升至每周595元，而在疫情前为360元，导致成千上万的西澳大利亚家庭难以维持生计。

（图片来源：西澳人报）

财政部门Rita Saffioti将在周二的西澳大利亚地产委员会上宣布成立住房供应单位，计划该团队将于2024年1月开始运作。

他说：“该单位将与住宅建筑行业和房地产开发部门合作，确定增加供应的具体障碍，并与其他机构和政府交易企业（如西澳大利亚电力公司和水务公司）合作解决这些障碍。”

"这是我们第一次在财政部设立专门的住房单位，突显了这个对我们政府有多么重要。"

除了帮助开发土地和识别并削减繁文缛节外，财政部团队还将带头西澳尝试通过联邦政府100亿澳元的澳大利亚住房未来基金获得大量资金。

该基金旨在为社会和经济适用房屋的未来资金提供可靠的渠道。

为了确保该基金通过澳大利亚联邦议会，联邦政府屈服于绿党的压力，注入了另外30亿元用于即时住房支出，将资金注入符合并超过建设目标的州和地区政府。

此外，还提供了5亿元供市政府和州政府进行促进地理位置良好的新住房开发的基础设施工程。

Saffioti表示，住房供应单位非常适合提供战略指导，以充分利用可用的联邦资金。

该单位将直接向由Saffioti和住房部长John Carey监督委员会报告，并被要求制定新政策，以增加住房供应和可负担性。

西澳大利亚地产委员会执行董事Sandra Brewer表示，由于该州人口的快速增长，再加上建设方面的现有限制，确保政府政策对住房供应产生的影响变得比以往任何时候都更为重要。

Brewer说：“住宅房地产行业主张更加关注政府政策对住房供应的影响，优先考虑住房负担能力，并在整个经济周期中畅通私人和公共住房投资渠道。”

"由于联邦政府即将鼓励实现住房供应的政府，这个新单位让西澳大利亚有望获得我们国家住房目标的公平份额。"

Carey表示，库克政府决心利用我们能够利用的一切杠杆，加快新住房的交付速度。

他说：“我的关注重点是尽一切可能增加住房供应。”

为了加速高层建筑的建设，库克政府宣布，已经在建设中的公寓将获得75％的印花税折扣。

对于价值65万美元或以下的公寓，购房人已经完全免除了印花税。

（Victly）