一年中，悉尼啥时候最适合买房、卖房？最佳时机揭晓！差价可达上万澳元（组图）

据RealEstate网站10月20日报道，出售房产往往与春天联系在一起，但PropTrack的一项新研究显示，三月实际上是悉尼一年中最适合出售房产的时机。

研究显示，与在一年中其它时期出售房产的人相比，三月出售房产的房主往往能获得更高的卖价。

PropTrack高级经济学家Paul Ryan表示，这是一个在出售房产时值得考虑的因素。

（图片来源：RealEstate）

他说：“在平均价格的峰值，你可以多获得大约1万澳元的回报，这是一笔不小的数目。”

根据PropTrack的报告，房产在3月份的售价通常比一年中的其他月份要高出0.85%。

PropTrack指出，虽然这个数字看起来很小，但如果以悉尼的高房价（独立屋中位价为140万澳元）来衡量，差价就非常可观了，相当于成千上万澳元。

（图片来源：RealEstate）

研究还显示，春末是另一个卖房的好时机，卖家在11月份获得的卖价要平均高出0.71%。

Ryan表示：“经典的春季销售旺季是一个积极的时期，但夏末也是如此。”

而对于悉尼的房屋买家来说，若想要价格更便宜，最好等到12月份，因为12月份的房价往往会更低。

悉尼12月份的房价比一年中其他月份的房价低约1.04%。

（图片来源：RealEstate）

悉尼与达尔文（2月）一样，是仅有的几个房价不是在冬季处于最低点的市场。

Ryan表示，最佳购房时间与销售高峰期一致。

他说：“大多数卖家同时也是买家，所以部分原因是市场规律试图协调同时购买和出售的时机。”

而对于全澳大部分地区而言，春季销售季节似乎是最好的售房月份，包括墨尔本、布里斯班、珀斯和首都领地在内，而初秋则是阿德莱德的最佳售房时机。

（Alan）