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悉尼Manly三室公寓$600万成交,超出当地中位价$419万!Randwick两室公寓$137万拍出,买家半路截胡(组图)

2023-11-01 来源: 华人找房 原文链接 评论3条

悉尼Manly三室公寓$600万成交,超出当地中位价$419万!Randwick两室公寓$137万拍出,买家半路截胡(组图) - 1

“悉尼北部海滨地区Manly一套位于Addison Road 19A 8号的三室公寓以600万澳元成交,超过当地公寓中位价,该公寓享有海港美景,拥有私人海滩,并且地理位置优越。

同时,Randwick地区一套装饰艺术风格的两卧室公寓在拍卖中以137万澳元售出,这位买家是在拍卖进行到一半时突然加入的。

这些交易案例展示了悉尼房地产市场的活跃和购买意向的增强。

Manly三室公寓$600万成交

一位买家斥巨资购买了悉尼的一处优质房产。

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这座位于Manly的Addison Road 19A 8号的砖砌三室两卫公寓,地理位置优越,紧邻Manly Cove海岸。

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不仅几乎每个房间都能欣赏到海港美景,公寓楼内还有一个郁郁葱葱的花园,花园里有楼梯可直通私人海滩。

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根据Domain的最新数据,Manly的公寓中位价为181万澳元。

而这套公寓,在中介公司Stone Real Estate Manly的Tim Mumford和Candice Cattell的操盘下,于近期以600万澳元的价格售出。

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该房产在挂牌信息中被贴切地描述为"拥有私人海滩的海滨豪华别墅"。

这栋公寓共有三层,是名为Harbourside Gardens的建筑群中的12套公寓之一。

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虽然砖砌外墙保持不变,但内部却进行了一些翻新。

内部空间现代化,铺有橡木地板,白色墙壁,厨房的精美白色橱柜,以及落地玻璃窗,尽收眼底的美景令人心旷神怡。

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房源照片显示,从Balmoral海滩到中央商务区的美景都一览无余。

还有一个庭院和娱乐露台,让人们可在美景下品尝白葡萄酒。

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Domain的房产记录显示,截至10月,该公寓的租金为每周3000澳元。

Manly是悉尼北部海滩上一个受欢迎的海滨地区,距离CBD 17公里。

这个公寓距离码头、海滩、咖啡馆和商店仅几步之遥。

Randwick两室公寓$137万拍出

在悉尼的一场拍卖会中,一位买家在拍卖进行到一半时突然加入,最终仍成功赢得了房产。

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在街头拍卖会上,这种情况极少——甚至可以说从未发生过。

在Randwick的4/18 Botany Street的热闹拍卖会进行到一半时,一位新的竞拍者在拍卖开始前三分钟看中了这处房产,并登记了竞拍。

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拍卖师开始拍卖时,她并未参与。但她仍然成功以137万澳元的价格,拿下了这个装饰艺术风格的房产。

Ray White Touma Group的经验丰富的经纪人Roger Wardy对Nine新闻表示:“这是我第一次遇到这种情况。”

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这个翻新过的两居室公寓位于浪漫街区Marvel Loch的后部,享有新颖的装修风格和一间阳光房,并采用了云石台面、实木地板和清新的色调。

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有11位竞拍者注册参与这场拍卖会,但最终是这名迟来的买家占了上风。

Wardy告诉Nine新闻,当房产价格超过底价,约123万澳元时,这名女士表达了她注册参与竞拍的意愿。

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"我们当时正在拍卖,房产即将出售,不会流拍,所以我去看其他买家是否还在竞拍,此时她问我,'我还能注册竞拍吗?'"

拍卖正在进行,Wardy带她上楼看了公寓,在大约两分钟内为她注册,然后他们返回到拍卖师仍在进行拍卖的地方。

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Wardy说:“我们回到楼下,竞价已经到了131万澳元。”

她以134万澳元的价格加入了竞争,举起了她的竞标牌。一位次高价者将价格抬高到了135万澳元,最终在137万澳元的竞拍价位上,她在60名围观者的见证下胜出。

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Wardy表示,这个公寓引起的大量购买意向,以及那些仍在市场上的十位次高价者,将对该热门区域和周边其他卖家产生连带效应。

Wardy说,装饰艺术风格的公寓并不总是像这套位于Botany Street的物业那样精致,这也是推动这次拍卖活动的原因。

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“虽然这类公寓有时候是普通的、过时的,但这个物业非常好,很多人都很欣赏这栋经典老建筑能达到这样的标准。”

“而且,地段也是一个重要因素——该物业地理位置优越,就在医院、大学、Belmore Road商店、轻轨、赛马场旁边,非常便利。”

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Wardy表示,一般来说,平均大约会有四个竞拍者竞争一个物业,所以有11人注册竞拍Botany Street的房源超出了通常的预期。

Wardy说,在拍卖活动期间,有160人参观了这套公寓,是大多数公开看房期间平均参观人数的三倍。

"悉尼东区的Randwick地区,由于地理位置优越,交通便利,因此总是有很多需求和兴趣。这是一个非常非常好的地区。你不会选错的"。

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最新评论(3)
海上花_El 2023-11-01 回复
我只能用“天价”来形容这些悉尼的房产了!几百万澳元,房子我是买不起,只能看看照片安慰下自己了!
公转自转的公转 2023-11-01 回复
600万澳元的超高价,我觉得我得先卖个肾才能买得起这种豪宅!
QQ77ZZ 2023-11-01 回复
这个公寓的价钱完全超乎了我的想象!600万澳元,稳稳地让我傻眼了


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