Red Hill住宅拍卖又现$800万高价，堪培拉新纪录被刷新（组图）

这座位于Red Hill区的五居室住宅已经由同一家庭拥有近60年。

周日的拍卖会上有三个竞标人注册。

Blackshaw Manuka的销售代理Mario Sanfrancesco表示，竞标“相当顺利”，但未达到卖家的保留价。

Sanfrancesco先生说：“我与最高竞标人进行了讨论，我们达成了协议，并在拍卖会上成交了。”

虽然它没有达到堪培拉的住宅销售记录900万澳元（私人协议交易），但Wickham Crescent 的销售创下了拍卖房屋的最高价格。

堪培拉此前的拍卖记录是2022年Deakin Dominion Circuit 81号，价格为660万澳元。

此次交易也使其与Red Hill的销售记录持平，与2020年以800万澳元售出的Mugga Way的一座住宅并列。

“真正”的海外兴趣

据Sanfrancesco先生介绍，约有60个团体在销售期间参观Wickham Crescent 的住宅。

他说：“我有很多本地买家在我的客户名单上，还有几个国内和几个海外的询问，一些真正的海外兴趣，这很好。”

他说最终的买家是当地人。

Wickham Crescent 最近被Suburbtrends评为堪培拉最昂贵的街道，房屋的中位数价值为4,476,500澳元。

虽然通常非常紧缺，但Wickham Crescent 4号两侧的房屋近年来已经售出。

2022年12月，Wickham Crescent 2号售价580万澳元，而Wkickham Crescent 6号售价710万澳元。

Sanfrancesco先生表示，该街道的吸引力以及占地面积略大于一英亩的地块为拍卖结果做出了贡献。

他说：“这是一块美丽、逐渐倾斜、非常私密的土地，房屋相当宽敞。”

Sanfrancesco先生说，在房屋被列出销售之前，房屋已经进行了翻修，这使得“家庭可以轻松购买并立即入住”。

上周日，堪培拉计划拍卖的住宅共有145套，略微低于上周165套的数量。

其中，堪培拉Forde地区的一座三居室住宅在周日以169.2万澳元的价格售出，三位买家之间进行了激烈的竞标。

这座位于Doris Turner街20号的住宅占地558平方米，建筑面积“超大”。

竞标从120万澳元开始，最终每次增加1000澳元的竞标，45分钟后最终售出。

Bastion Property Group的销售代理Theo Koutsikamanis表示，三居室房屋的这个价格在他12年的房地产经验中是他“从未见过的”。

他说，这次销售结果表明，优质的新建房屋在任何市场中都会“获取溢价”。

根据CoreLogic的初步报告，截至周一早上，堪培拉本周的拍卖清算率为67.7%。