全澳租房负担能力变糟，比疫前更差！房东将加息压力转嫁租客（组图）

全澳各地的房租负担能力越来越差，为低收入人群创造了一个“可怕”的环境。根据SGS经济和峰值机构National Shelter的年度租金负担能力指数，每个首府城市租房者的处境都比疫情前更糟。

（图片来源：9News）

据澳洲九号台新闻报道，悉尼人的负担能力仍是最差的，下降了13%，其次是墨尔本和珀斯，下降了10%。National Shelter首席执行官Emma Greenhalgh表示，过去一年，租户遭受了远超出收入增长的租金飙升。

她说道：“由于空置率极低，房东将利率上升转嫁给租户，而且随着上周利率上升，压力只会增加，许多地区的租房负担能力是有史以来最差的。”“政府必须紧急解决这一日益恶化的可负担性危机，包括建造更多的房屋和更好地规范租赁。”

该报告比较了中位数租金和平均收入，发现昆州地区是澳洲租房最贵的地方。目前中位数租金为每周553澳元，占到了平均年收入96033澳元的地区家庭收入的30%。

昆州地区的租户现在必须将收入的30%用于支付租金，达到了租房压力的门槛。只有墨尔本和ACT有被认为对平均收入家庭“相对合理”的租金。

（图片来源：9News）

地区的可负担性也普遍下降，除了塔州以外，昆州地区、南澳地区和西澳地区的可负担性下降了7%到9%。对于低收入人群来说，情况尤其严峻。在任何首府城市，一个领取JobSeeker的单身人士，必须花超过75%的收入租一居室公寓。

单身养老金领取者需要在除了阿德莱德和霍巴特以外的所有首府城市花费50%的收入来支付租金，在地区地方至少需要32%。

（Gina）