新州出台新规严打不良建筑商！确保房屋竣工前无缺陷，让民众有信心买期房（组图）

澳洲广播公司11月19日报道称，根据本周即将通过的法律，新州建筑监管机构的权力将得到加强，建筑商将被迫在新房完工之前修复缺陷。

目前的法律只允许检查员在竣工且买方提出投诉后发出整改令。

新州建筑专员David Chandler说:“到那时，马已经跑了。越早介入，越有可能获得更好的结果。”

这些变化将授权检查员进入任何正在建造的住宅以查找缺陷。

州长Chris Minns表示，由于该州正在努力解决住房短缺问题，这些法律旨在增强公众购买期房的信心。

他说：“通过该系统获得新独立屋、单元房和公寓的融资模式的一个重要部分是让人们买期房。现在，这是一次信心的飞跃。”

（图片来源：澳洲广播公司）

“把他们赶出城”

Chandler以新州北部的一家公司为例，客户服务厅到了15起涉及未完工房屋的投诉。

“Art of Homes关门走人了……让6名业主处于困境。像那样的公司，我们会把它们赶出城。”

Chandler表示，检查员将寻找一系列可能导致房屋最终被拆除的缺陷。“有些问题微不足道，你只需要解决这个问题就可以了，但有些问题到了必须推倒重建的地步。”

2019年，Chandler被任命为新州第一位建筑专员，此前悉尼的2栋公寓楼因开裂而紧急疏散住户。

他表示，议会将根据新州公平交易厅派出的情报小组的建议，选择独立屋和单元房进行检查。

（图片来源：澳洲广播公司）

“据我所知，公平贸易厅的情报部门的情报水平仅次于澳洲国防部。他们在锁定高风险建筑商方面有90%以上的成功率。”

作为新法律的一部分，政府将承诺向监管机构提供2400万澳元，该机构将由从公平交易厅调来的400名检查员组成。

建筑厅长Anoulack Chanthivong表示，改革将消除建筑业的“凤凰公司”。所谓“凤凰公司”，是指清算一家破产公司，然后创建一家新公司，在不承担旧实体财务责任的情况下继续开展同样的业务。

Chanthivong表示：“我们将能够取消并审查执照，以确保不良建筑商在这个行业不再有立足之地，我们不会允许人们把自己辛苦赚来的钱拿来投资，结果却被骗走。”

Chandler说，往往从街上就可以看到建筑有缺陷的迹象。“在垃圾成堆的地方就表明在建造过程中发生了混乱。”

政府誓言要继续打击该行业的欺诈行为。今年到目前为止，当局已经取消了4家建筑认证机构的执照。

（Jo）