拍卖 | 惊呆中介！澳洲“白蚁房”吸引7人竞拍，最终超底价$17.5万售出（组图）

RealEstate网站11月19日报道称，维州即将迎来年末拍卖热潮，数以千计的房屋将在圣诞节前竞相拍卖。

尽管昨日的拍卖结果令人欣喜，其中包括墨尔本Frankston一栋被白蚁破坏的房屋，以高于底价17.5万澳元的价格卖给了一位首次购房者，但维州两家最大的房产中介机构建议卖家考虑买家的早期报价。

PropTrack的数据显示，维州昨天报告了923份成交结果，清盘率为63%。在582套已售房屋中，214套（37%）在原定拍卖日前完成了交易。

这家房地产研究机构预测，未来2周将有2800多场拍卖会。

Ray White首席拍卖师Jeremy Tyrrell表示，公司预计拍卖量将继续保持高位，12月23日的拍卖已经被预订。

不过，尽管昨天拍卖会上的拍卖清盘率高达60%，但Tyrrell指出，由于提前交易的卖家略有增加，加上拍卖前售出的房屋，清盘率跃升至70%。

但他警告说，对于那些今年没有达成交易的人，他预计明年年初的情况会对买家有利。

Barry Plant高级特许经营经理Mark Lynch说，随着待售数量的增加和年底的临近，如果卖家提前收到报价，他们应该听取中介的建议。

尽管该公司的清盘率依然强劲，但Lynch警告称，高于底价的房屋并不多见，在选择拍卖之前，应考虑强有力的拍卖前报价和中介的建议。

“想象成去赌场，把所有的钱都押在再赚两三万澳元上。”

（图片来源：Realestate）

昨天，O’Brien Frankston的中介Mark Burke震惊地发现，Frankston区Woorilla Court 15号一栋白蚁肆虐的房子以高于底价（39万澳元）17.5万澳元的价格出售，一共有7名竞拍者。

Burke说:“我在房子里看到死白蚁……我问了房主，他们很诚实，我们也做了一份报告，这样对人们而言是公开和坦率的。”

“踢脚板已经被白蚁吃掉了，门框的部分也是如此，而且地板上有一个洞。”

他补充说，一名年轻女子以56.5万澳元的价格成功拿到钥匙，她是首次置业者，打算利用自己的手艺来翻新房子。