连续两年成首府之冠！珀斯房价增长率高达12.76%，一套房售价622,000澳元
周五发布的PropTrack房价指数显示，上个月房屋中位价再次创下622,000澳元的新纪录。
与去年同期相比，房价上涨了12.76%，仅今年就上涨了12.3%。
PropTrack的高级经济学家Eleanor Creagh表示，有趣的是，珀斯的房地产市场表现最好，尽管去年也表现出色。
她说：“这反映了我们在珀斯历史上看到的表现不佳以及珀斯市场保持的可负担性优势。”
（图片来源：西澳人报）
Creagh表示，非常紧张的租赁市场、强劲的劳动力市场状况以及非常非常有限的住房供应使市场更有利于卖方。
她说：“在任何特定时刻，珀斯的房地产挂牌总数徘徊在历史低位，因此实际上，供应根本不足以满足需求，这创造了一个相当强劲的卖方市场，房价因此迅速上涨。”
与此同时，CoreLogic的房屋价值指数显示，珀斯在11月份以1.9%的月度增幅领先。
Brisbane（1.3%）和Adelaide（1.2%）也以强劲而迅速的增长步伐脱颖而出。
CoreLogic研究总监Tim Lawless 表示，这三个城市继续显示出非常低的广告供应水平，而购房活动保持在高于平均水平。
他说：“尽管下行因素导致东海岸较低的房地产市场状况，但这种可用供应与表现出的需求之间的不平衡仍在维持对这些市场的房屋价值施加强大的上行压力。”
（Victly）
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