澳洲宣布外国人买房的税费将增加数倍；澳洲将宣布“大幅削减”移民；墨尔本CBD又发生枪击案；昆州州长忽然宣布辞职（组图）

为缓解住房的可负担性，澳洲联邦政府今天公布明年起面向购买二手房的海外投资者的税费（申请费）会增至3倍，房屋空置费（Vacancy fees）增至2倍（3倍申请费数额的2倍）。

（注：已有PR的人士一般不视为地产市场上的外国人）

目前的税费措施适用于2017年5月后购买的现有住房。新规则之下，例如价值110万澳元的房子将需支付8.46万澳元的申请费，以及如果空置，将面临每年16.92万澳元的空置费。

（购买新房的外国人仅需支付申请费，110万的房子为2.82万澳元，如果空置，则空置费是5.64万）

新规面向的买卖市场整体上并不大，主要是为了催屋主腾出房子租出去。

按规则，外国人通常被禁止在澳洲购买现有房产，只在工作或学习等有限的情况下除外。如果他们没有成为永久居民，一旦离开，就须出售房产。澳洲税务局在上一财年筹集了约500万澳元的空置费，对违反外国投资规定的行为发出了23份处罚通知，但总金额只有511,836澳元。

澳洲10月的租赁房屋空置率降至历史新低1.02%，租金迟迟不落，预计今后5年住房供应短缺达10.63万套。

财长Jim Chalmers称，新规则不仅鼓励海外买家出租他们未使用的房产，还将鼓励他们转向投资新开发的物业,创造更多的住房存量、建筑业就业机会，支持经济增长。

最新数据显示，上一次财年中国买家已被批准购买价值34亿澳元的住宅房地产，同期增长了40%以上。

在支持率不断下滑之际，工党政府必须有所表示。

澳洲总理昨天表示，需要对移民政策进行"彻底的改革"，减少数量，需要维持在“可持续的水平”。

"体系需要为期10年的重建"。

总理表示，“这是对这个系统是破烂的事实的一个回应。需要看到一个可以为澳洲工作的系统，一个可以有我们需要的技能的系统”。

今年10月，工党政府表示要打击人口贩卖和其它形式的有组织犯罪，包括打击学生签证“被滥用"，"技术工人的签证流程需要变得更容易和更快，也会采取步骤来留住国际留学生"。

2021-22财年，澳洲一共发放了143,556个永久移民配额；2022-2023财年又录得了195,004个；均少于2018-2019财年的23.9万的净海外移民流入。

过去12个月，算上临时移民，超50万人涌入了澳洲，创历史新高。本财年会是多少不知道（一说是将流入31.5万），但目前的形势来看，将会比预期的多，这和为了控制通胀有关。财政部曾预测，下一财年的移民数量将"大幅下降"。

网传会削减三分之一，但是以哪个数字为基准做削减，具体减多少都未知。如以今年为基准，也就是恢复正常水平而已。

相关细节会在下周一公布，届时就知道了，现在着急也没用。

该政策和经济形势息息相关，如果届时2024年6月低时通胀降得不理想，则移民实际不会削减很多。

今天凌晨4点，墨尔本CBD King St和Lonsdale St交界处的知名脱衣舞俱乐部外发生枪击案。

一名年轻男子受伤，没有生命危险。

这起枪击案被视为有目标性袭击，具体情况仍在确定中。

警方表示，公共安全没有持续受到威胁。

而在昨天，警方在市中心还逮捕了72名举行示威的气候活动人士，将对每个人罚款385澳元，理由是“不遵守交通指示，阻塞道路”。

本周二晚，在南澳阿德莱德的男子31岁的Muhammad Bilal和在脸书Marketplace上联系他要买车的一个“外州买家”约好在内城Clarence Gardens区某酒店外见面。

在见面之前，买家给Bilal发送了一张身份照片、一笔现金预付款和一段自证身份的视频。对方当晚来了3个人。

他们要Bilal交出手机。“他们说，把手机给我，我可以转钱给你。否则你就钱车两失”。

Bilal拒绝交出手机，他们玻璃瓶砸他的脸。3人抢走了车钥匙、车和其身上约6000澳元现金。

Bilal说，他因此事受到了创伤，不知如何是好。3人在本周三上午被捕，被获准保释，明年才会过堂。

（"我精神上的受到的创伤更多”）12月6日晚7点多，墨尔本也发生类似事件。

22岁卖家的福特Ford XR6 Turbo被抢走。

之前对方来了两名男子，试驾时，在后座的人掏出刀威胁副驾驶上的卖家交出手机。他照办了，没有受伤。

手机和车至今下落不明。

昨晚近9点，新州Casino以南16公里Ellangowan 区Ellangowan Rd上发生车祸。

一辆离开路面、撞树、起火的三厢轿车内，18岁男司机和18岁女乘客均身亡。

昨晚7点多，布里斯班北郊Kallangur的Frances Court上一住户内发生家暴死亡案件。

31岁女子被多次捅刀，出屋求救，倒在不远处身亡。

一男子也在不远处倒地，伤势危重，已被送医，由警方看守。

12月6日上午，维州警方在墨尔本东南搜缴了600公斤的伪装成茶叶的非法烟叶，一名232岁男子被起诉。搜查的地点包括Oakleigh South 区Clarinda Road，Burwood East区Foundation Boulevard上各一个仓储单元；Caulfield North 区 Caulfield Boulevard上一间公寓。

警方还另外搜缴了725,000支香烟和超过$94,000的现钞。

在澳洲吸烟越来越难，越来越贵。

按规定，明年起，澳洲会禁止非用于处方的电子烟的进口和售卖。

此外，本周五上午，维州警方粉碎了一个在墨尔本外围经营的毒品集团，逮捕了3人，搜缴了价值数百万澳元的类固醇和处方药，以及13万现钞。警方逮捕了27岁和32岁男子，以及37岁女子，他们在位于Docklands区的公寓里建立了多个分发中心。

54岁的昆州州长Annastacia Palaszczuk今天宣布辞职。她说，最近在意大利休假期间考虑了要辞职，在上周的全国内阁会议之后下定了决定。

"我已经全力以赴，像是完成了一场马拉松。这个职位是我一生的荣誉。九年了，感觉像是过了一辈子”。

"如今，昆士兰州是全国最强劲的经济体之一，税收更低、债务更低、失业率更低。昆士兰州已经为光明的未来做好了准备”。

下任州长要由工党党团决定。副手Steven Miles将先担任临时州长。她还会在年底辞去Inala选区议员的职务。

之前今年已相继有西澳和维州州长辞职。

坊间认为Palaszczuk辞职是因为另有了很不错的发展路径，正好大选也临近了（明年3月），就此放下。

其父亲Henry Palaszczuk现在是在新加坡注册，在中国成立的GTA基金会的主席，在基因技术领域，研究数字经济。