澳洲2023十大房产交易榜单出炉！华商豪宅卖出天价，以$1000万差距成“断层第一”（组图）

《澳洲金融评论报》12月22日报道，从Point Piper的海景豪宅到Toorak的广阔大院，2023 年是属于澳洲豪宅的一年，前10大住宅销售总额约为5.33亿澳元。

悉尼东部城区占据了该榜单的主导地位，Bellevue Hill、Point Piper、Vaucluse和Tamarama的销售占据了前10名中的6席。

悉尼北部海滩Avalon Beach的一处海滨房产也榜上有名。

墨尔本的Toorak城区则因出售已故富豪Ron Walker的家族大院，而名列榜单第4，墨尔本的另外2起交易，则分别排名第7和第9。

《澳洲金融评论报》对今年最大的房产交易进行了盘点。

1. Leura（悉尼Bellevue Hill区Victoria Rd）：7600万澳元

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

悉尼Bellevue Hill联邦时代大宅Leura 于5月份易手，成为今年全澳最大的一笔住宅销售。

澳洲华裔商人Wilson Lee和他的妻子Baoyu Wu将该房产卖给了花卉批发商Lynch Group的Leo Lynch。

这座建于1890年代的豪宅位于一块约1300平方米的地块上，配有舞厅、网球场和超大游泳池。

2. Mainhead（悉尼Point Piper区Wunulla Rd）：6800万澳元

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

排在第2的是位于Point Piper的Mainhead，这起4月份的交易尚未完成结算。

这座海滨豪宅由房地产投资者Rebecca Lacey和她的丈夫——商人Simon Ehrlich出售给了Laser Clinics Australia的联合创始人Alistair Champion和妻子Kate。

这座建于1928年的西班牙传教士风格豪宅位于Wunulla Rd，配有游泳池、私人海滩和码头，以及该城区中为数不多的永久停泊地。

3. 悉尼Bellevue Hill区Kambala Rd：6150万澳元

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

花卉批发商Leo Lynch在购买豪宅Leura时创下了2023年的最高纪录，同时，他还通过出售其位于附近Kambala Rd的住宅，创下了本年度第3高交易价格的记录。

Lynch以6150万澳元的价格，将这栋新近建成的豪宅出售给了ACFS Port Logistics的首席执行官Arthur Tzaneros。

4. Huntingfield（墨尔本Toorak区Albany Rd）：约6100万澳元

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

凭借以约6100万澳元的价格出售的已故商人兼富豪Ron Walker（又名“墨尔本先生”）位于Toorak住宅，墨尔本跻身榜单第4位。

Phoenix Lithium首席执行官Nick Wakim购买了这处名为Huntingfield的房产，该房产拥有2个游泳池和一个8车位的地下室车库。

此成交价创下了墨尔本2023年的记录。售价估计为6100万澳元，但明年的结算将确认确切数字。

5. Akuna（悉尼Point Piper区Wolseley Rd）：约6000万澳元

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

在支付4500万澳元购买海港边的住宅Akuna一年后，悉尼足球俱乐部主席Scott Barlow和妻子Alina，以6000万澳元的价格将该房产出售给QTKT地产投资公司所有者Hoang Trang Do。

Akuna由Richard Christian和Walter Barda设计，位于一块758平方米、临七Seven Shillings海滩的地块上。

该房产配有游泳池和独特的宝塔式绿松石船棚。这笔交易还包括邻近公寓楼的一个一居室单元房。

6. Lang Syne（悉尼Tamarama区Gaerloch Ave）：4500万澳元

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

Tamarama的标志性房产Lang Syne占据了整个岬角，拥有3处产权。今年5月的出售，是这套房产63年来首次易手。

全球广告业高管兼Accenture Song首席执行官David Droga，以4500万澳元的价格购买了这座位于澳洲东海岸最佳地段之一的简陋加州平房。

该房产上一次交易是在1959年，价格为9750英镑。

7. Avon Court（墨尔本Hawthorn区Shakespeare Grove）：4100万澳元

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

回到墨尔本，随着豪宅Avon Court在3月份以4100万澳元的价格售出，Hawthorn的城区纪录被重新刷新。

该房产由华商Chongqing Du卖给了Anna Egorova和她的丈夫——加密货币企业家兼Curve Financial创始人Michael Egorov。

这对夫妇已经拥有了隔壁的房子，他们是在去年以1825万澳元的价格购买的。

Avon Court建于1873年，位于一块4300平方米的地块上，拥有9间卧室、2个游泳池、修剪整齐的花园、健身房、桑拿房、女仆宿舍、可容纳4000瓶葡萄酒的酒窖，以及10个车位的车库。此外，它还配有7个厨房，包括一个可容纳18人的铁板烧厨房。

8. Point Seymour（悉尼Vaucluse区Fitzwilliam Rd）：4050万澳元

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

Vaucluse的这套地标性游轮式住宅，在4月份以4050万澳元的价格售出，结束了Bracey家族长达84年的所有权。买家的身份将在2024年房产交割时揭晓。

这栋3层住宅常被戏称为“结婚蛋糕屋”，位于Fitzwilliam Rd一个海角1270平方米的地块上。

9. Carinya（墨尔本Toorak区Clendon Rd）：约4000万澳元

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

今年6月，英裔马来西亚商人Sir Ninian Mogan Lourdenadin之子Arvin Lourdenadin拥有的豪宅Carinya，以约4000万澳元的价格，卖给了当地买家Jiangou Li。

这座西班牙传教士风格的住宅坐落在4700平方米的土地上，设有品酒室、客房、图书馆、画廊和书房。

它与墨尔本著名的Coonac庄园相邻，后者建于1867年，是运输和物流业巨头Paul Little的住宅，估计价值超过1亿澳元。

10. Marara（悉尼Avalon海滩Cabarita Rd）：约4000万澳元

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

排名第10的是Mortgage Choice联合创始人Peter Higgins位于悉尼Avalon海滩的海滨住宅，售价约4000万澳元。

据了解，在这笔交易中，Higgins将保留原来的房子和可俯瞰Careel Bay的船棚。

今年 4 月，Higgins又以4000万澳元的价格，将8400平方米的土地卖给了一位身份不明的买家，据说这位买家希望将这块土地开发成2栋豪华住宅。

（Rayyan）