可观赏海港大桥美景，悉尼38平公寓下月将拍卖！指导价达$55万（组图）

RealEstate网站1月19日报道，悉尼的这套公寓油漆剥落，地板上铺着破烂不堪的地毯，电线摇摇晃晃地悬挂在可以看到城市景色的窗前，但你可以看到海港大桥。

（图片来源：RealEstate）

尽管预期价格超过50万澳元，但这套38平米的装饰艺术风格小公寓预计将在3周后的拍卖会上受到热烈欢迎。

不过，你需要挽起袖子来完成重新装修。

位于Potts Point区Tusculum St 64/19A号Kanimbla Hall6楼的这套公寓将于2月15日进行拍卖，Richardson & Wrench Elizabeth Bay/Potts Point的中介Angelo Bouras标出了55万澳元的指导价。

Bouras说：“很少能找到具有增值潜力或未翻新的装饰艺术风格公寓——这个公寓自1970年代以来一直属于同一个家庭。”

（图片来源：RealEstate）

目前的业主从姑姑那里继承了这套公寓，该业主认为今年年初是将其推向市场的最佳时机。

他预计这套公寓将受到年轻自住业主、度假房产买家以及想在租金屡创新高的时机出手的投资者的青睐。

“浴室最近才翻修过，因为有一处漏水，业主于是进行了全面翻修。”Bouras说。

“公寓其余部分的翻新可以是简单的粉刷和铺地毯工作，只需几千澳元，或者是墙面翻新和设计师装修，大约需要4万澳元。”

（图片来源：RealEstate）

厨房很实用，而且由于这套公司产权公寓的窗户朝西北，所以光线充足。

此外，大楼也有电梯可通往这套6楼的公寓，还有一个宽敞的公共屋顶平台，可以俯瞰悉尼海港的全景。

Bouras说，他已经卖出了这栋楼里的其他一居室公寓，这些公寓的景观都相当不错，但装修后的价格在86.5万至90万澳元之间。

他说，如果不进行翻新，这套公寓的租金为每周350澳元。但翻新后，每周租金可以达到650澳元。

（Rayyan）