拍卖 | “父母银行”出手！悉尼西南五房排屋$270万拍出，10分钟迅速成交；市中心两房排屋20年涨了两倍（组图）

Forest Lodge五房排屋$270万拍出

在近日的拍卖会上，一位父亲斥资270万澳元买下了悉尼Forest Lodge的一处五居室排屋（terrace），因为它靠近一所大学，这样他的女儿和她的4个朋友就可以合租一套房子。

这套位于Arundel St 103号的3层房产每层都有一个卫生间，吸引了5位注册竞拍者（主要是家庭），其中3位提出了报价。

25人躲在休息室里避雨，看着竞价以200万澳元拉开序幕，该价格低于230万至250万澳元的指导价。

前5次加价均以10万澳元为单位递增，随后是5万澳元至1万澳元不等的加价。

10分钟后，这套时髦的排屋以270万澳元的价格成交。

来自Ray White Erskineville的售房中介Matthew Carvalho拒绝透露底价。但他表示，这个价位在该地区很难买到5居室的房子。

他说："5居室房子的起价通常是400或500万澳元。"

据说，卖家们对结果很满意，他们正准备搬到北岸一栋带泳池的房子居住。

Carvalho说，今年他所在地区的市场已经感觉比较稳定，有点"回归正常"的感觉。

Glebe两房排屋$308万卖出

悉尼Glebe一处两居室排屋在拍卖会上以308万澳元的价格售出，两对夫妇竞争激烈，他们都想为自己的成年子女购入该房产。

报道中称，该房产位于32 Eglinton Rd，其中一对当地夫妇想为自己的女儿购买她的第一套房，另一对夫妇则代表他们在海外度假的儿子出价。此外，还有4名大房换小房者注册竞拍。

起拍价为250万澳元，之后攀升至260万澳元。随着4人竞争激烈，价格继续攀升至305万澳元。最后，这对夫妇代表他们的儿子拿下该房产。

成交价远超270万澳元的底价和250万至270万澳元的指导价。

Ray White Glebe的Matthew Carvalho表示，这一结果远超他的预期，并补充道，今年的拍卖市场有一个强劲的开局。

他说：“目前为止的情况都很不错，但我发现市场对价格有些敏感。我认为，除非买家看到了背后的价值，否则他们还是会有所保留。但如果他们发现竞争激烈，就会准备好付出代价。”

记录显示，该房产上一次交易是在2004年，成交价为102.7万澳元，这意味着该房产的价值在20年内涨了两倍。