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澳洲豪宅再度挂牌出售,要价$4880万!坐拥42个房间,占地上万平(组图)

2024-02-28 来源: AFR 原文链接 评论5条

据《澳洲金融评论报》2月28日报道,在墨尔本东区Canterbury,一座占地辽阔、拥有42个房间的豪宅“Shrublands”重新出现在了房地产网站上,指导价为4880万澳元。这是这座位于Balwyn Rd的豪宅,近年来第三次尝试挂牌出售,之前已经与其他代理机构合作过两次卖房活动,但均未能成功售出。

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这座由墨尔本建筑师John Flannagan于1863年建造的,拥有10个卧室和11个浴室的物业,如今再次进入高端市场,其卖家、墨尔本商人Ali Ali,希望第三次的尝试能够成功。

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豪宅“Shrublands”(图片来源:《澳洲金融评论报》

“Shrublands”庄园最初是一座由砖石和灰泥构成的两层意大利风格豪宅,周围环绕着果园和葡萄园。后来,它被分割并捐赠给了Anglican Church,1926年,教会将其改造成了圣约翰男孩之家(St John’s Home for Boys)。

经过大规模翻新和扩建后,这座私人持有的物业现在拥有一切豪华设施,包括室内游泳池、网球场、保姆住宅、镀金天花板、青石酒窖、电梯、蒸汽房、家庭影院以及可容纳10辆车的车库。

2021年2月,在墨尔本封城期间,Ali以2900万澳元从该房产的长期持有者Anne和Michael Williams夫妇手中购得了“Shrublands”。

根据公司记录,Ali于1990年创立了FBA Imports,这是一家家居用品和家用器具的批发分销商。他目前在多家投资公司担任董事职务。

在拥有约18个月后,Ali选择出售“Shrublands”,他于2022年9月曾通过私下交易方式将其挂牌出售,但未能售出。去年3月,这座宏伟的庄园又以3700万到4000万澳元的指导价重新推向市场。

在这两次推广活动均未能找到买家后,“Shrublands”如今再次出售,指导价大幅提高至4880万澳元。

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豪宅“Shrublands”(图片来源:《澳洲金融评论报》

报道称,最新接手此次挂牌的中介是来自Marshall White的Justin Long和Doug McLachlan。

Long表示,提高价格是因为提供的内容增加了。由于邻近物业Enniskillen的加入,“Shrublands”庄园现在的占地面积超过10270平,或1.027公顷,较之前推广活动中的6500平有所增加。

Long表示:“这是一个全新的物业,它是原始地块再加上大约3700平土地,来自于1930年建造的邻近物业Enniskillen。”

房产记录显示,原始状态的Enniskillen在2021年4月以大约800万澳元的价格成交,这笔购买是以37岁的家庭成员Fadde Ali的名义进行的。

Long表示:“Enniskillen目前处于废弃和无法居住的状态,前面有一个历史遗产部分,后面是1960年代的增建部分,后者可以拆除或重新设计。”

“我们在市中心四处寻找最近的销售记录,寻找达到这种土地面积的物业——但没有可以直接对比的。如果有人想要一个大型的家庭建筑综合体,那么就没有比Shrublands和Enniskillen这一组合更好的选择了。”

(Alan)

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最新评论(5)
Archangles_K 2024-02-28 回复
这庄园真是越来越壮观了!
木洛影_Cherise 2024-02-28 回复
我觉得这价钱有点天价了,到底谁会买呢
raiincoat 2024-02-28 回复
看看这次能否成功售出
v_寒月_吃货 2024-02-28 回复
好奢华啊!游泳池、电梯、蒸汽房,都是我梦寐以求的
尹婷_Elaine 2024-02-28 回复
这豪宅真是气派,看得目瞪口呆


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