华人区等地房价上涨，悉尼最受欢迎城区“洗牌”！房价更实惠（组图）

《悉尼晨锋报》3月16日报道，随着月供的增加，购房者纷纷涌入可负担性相对较高的地区，这些区毗邻更受欢迎的地区。

报道中称，在截至2月的3个月时间内，悉尼内西南区的房价上涨了1.7%，房价中位数升至1133270澳元，包括Campsie、Earlwood、Wolli Creek和Georges Hall。

紧随其后的是中央海岸（1.6%）、外西南区（1.2%）、北悉尼和Hornsby（1.1%）。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

CoreLogic的Eliza Owen表示，热门地区附近的区，如内西区，表现强劲，因为它们相对来说更实惠。

随着时间的推移，越来越多买家回到了曾经很受欢迎的地区，如内西区及周边地区。

但她警告称，由于房价正在失去动力，悉尼的房价可能不会持续上涨。“我们正处于加息周期中最艰难的阶段，利率处于峰值，但经济发展因此放缓。”

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

与此同时，Domain的数据显示，这些地区的清盘率保持在70%左右或以上，这是市场不断增长的迹象。内西南区2月的清盘率达到73.9%，为悉尼最高。但与去年同期相比，2月增幅最高的地区仍是房价更实惠的地区。

2月，悉尼西南区的清盘率上升了24%，外西区和Blue Mountains上升了20.3%，外西南区上升了13.5%。

Domain的Nicola Powell表示，虽然以拍卖为中心的市场的清盘率预计会更高，但房价更实惠地区的增幅十分突出。

*据2021年澳洲人口普查数据显示，Campsie华人居民占当地人口总数的34.5%，华人数量在当地排第一。

（Joy）