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华人区等地房价上涨,悉尼最受欢迎城区“洗牌”!房价更实惠(组图)

2024-03-16 来源: SMH 原文链接 评论7条

《悉尼晨锋报》3月16日报道,随着月供的增加,购房者纷纷涌入可负担性相对较高的地区,这些区毗邻更受欢迎的地区。

华人区等地房价上涨,悉尼最受欢迎城区“洗牌”!房价更实惠(组图) - 1

报道中称,在截至2月的3个月时间内,悉尼内西南区的房价上涨了1.7%,房价中位数升至1133270澳元,包括Campsie、Earlwood、Wolli Creek和Georges Hall。

紧随其后的是中央海岸(1.6%)、外西南区(1.2%)、北悉尼和Hornsby(1.1%)。

华人区等地房价上涨,悉尼最受欢迎城区“洗牌”!房价更实惠(组图) - 2

(图片来源:《悉尼晨锋报》)

CoreLogic的Eliza Owen表示,热门地区附近的区,如内西区,表现强劲,因为它们相对来说更实惠。

随着时间的推移,越来越多买家回到了曾经很受欢迎的地区,如内西区及周边地区。

但她警告称,由于房价正在失去动力,悉尼的房价可能不会持续上涨。“我们正处于加息周期中最艰难的阶段,利率处于峰值,但经济发展因此放缓。”

华人区等地房价上涨,悉尼最受欢迎城区“洗牌”!房价更实惠(组图) - 3

(图片来源:《悉尼晨锋报》)

与此同时,Domain的数据显示,这些地区的清盘率保持在70%左右或以上,这是市场不断增长的迹象。内西南区2月的清盘率达到73.9%,为悉尼最高。但与去年同期相比,2月增幅最高的地区仍是房价更实惠的地区。

2月,悉尼西南区的清盘率上升了24%,外西区和Blue Mountains上升了20.3%,外西南区上升了13.5%。

Domain的Nicola Powell表示,虽然以拍卖为中心的市场的清盘率预计会更高,但房价更实惠地区的增幅十分突出。

*据2021年澳洲人口普查数据显示,Campsie华人居民占当地人口总数的34.5%,华人数量在当地排第一。

(Joy)

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最新评论(7)
荷叶 2024-03-28 回复
没办法,大宗产品价格整体上涨,新建房价水涨船高无法避免,还应及早选择
SYD的K 2024-03-16 回复
👀
心无界2010_vut 2024-03-16 回复
清盘率到了70%以上,市场竞争激烈啊,好担心未来买房怎么办呢。
Adeline_梁大王 2024-03-16 回复
看来现在要买房真是抓紧了,再不下手就更难了!
陈淑华Csh_ 2024-03-16 回复
以后在悉尼买房是不是要成天方夜谭了?


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