澳破旧砖房引9人争夺,最终$98万成交!中介:增值潜力大,开发选择多(组图)
RealEstate网站3月27日报道称,布里斯班一栋破旧房屋(业主已去世)拍卖,经过9人激烈争夺后,被一位开发商以略低于100万澳元的价格抢走。
这栋低矮的砖房在拍卖会中以98万澳元售出,有9位竞拍者登记参与争夺。
该房产建于战后,占地647平方米,买家获得议会批准后,可以进行多种开发选择,包括拆除、重新开发或翻新。
尽管位于Hamilton繁忙的Nudgee Rd,但其吸引力在于距离Portside和Brisbane Rive不到1公里,距离Racecourse Road约700米,就在主要赛马场Eagle Farm和Doomben的拐角处,并且位于布里斯班最昂贵的城区之一。
(图片来源:RealEstate)
Ray White Ascot的房地产中介Oliver Jonker将其原封不动地挂牌出售,并表示收获了大量潜在买家的兴趣。
他说:“我们收到了大量询问,有9人注册竞拍,最终以比底价高10%的价格售出。”
“我认为前业主是一位老药剂师,我和受托人打过交道。Hamilton没有多少战后房产留存下来,这可能是进入该区的最低门槛之一。”
(图片来源:RealEstate)
“一位开发商购买了它,他有很多选择,包括可能建造联排别墅、新独栋屋或单元楼。这里增值潜力很大。”
根据PropTrack的数据,Hamilton的四卧室独栋屋的中位价为309.5万澳元,整个城区的中位价为230万澳元。过去12个月,整个城区的四卧室独栋屋的价格上涨了12.5%,而所有独栋屋的中位价上涨了8.7%。
(图片来源:RealEstate)
该房产目前处于原始状态,有四间卧室,两间浴室和一个可以进行改造的室外区域。
Jonker表示:“这栋故居面积647平方米,保留着原始状态,翻新的机会很多,既可以对现有的低矮砖房进行简单的装饰,也可以进行彻底改造。或者,您也可以推倒重建一栋全新的梦想之屋,毗邻咖啡馆、学校和交通枢纽(需获得议会批准)。它位置优越,呈现出无限可能性。”
(Jo)