交易 | 利润丰厚！悉尼海滨豪宅超$3000万成交，2年增值$500万（组图）

复活节期间，富豪Rose家族的Marisa Campion和丈夫Graham正在秘密谈判，以超过3000万澳元的价格出售其位于悉尼Vaucluse的海滨住宅。

McGrath的Luke Hogan和Sotheby的Michael Pallier拒绝对这笔交易发表评论，但在去年未能出售后，他们正在以off-market的方式出售该房产。

一位消息灵通的人士说，双方商定的价格是吉利的3038.8万澳元。

Campions持有这栋房子已有2年之久，对她来说这将是一次利润丰厚的交易，带来超过500万澳元的资本收益，或者说每个月收益高达19万澳元。

（图片来源：SMH）

这对夫妇以2527万澳元的价格，从前Westpac首席执行官David Morgan及其妻子、前工党议员Ros Kelly手中购买了这栋房子。

该房产以其岩石形成的海港泳池而得名Rockpool，Campions持有期间进行了一次翻修，但没有重大到需要获得议会批准的程度。

这笔交易是在Campion的父亲、资深房地产开发商Bob Rose（享年83岁）去世一个月后达成的。

买家仍然未知，但由Concierge East买家代理公司的Sean Huang和Leon Xing介绍。

（图片来源：SMH）

另一位卖家Alexandra Isaac也将仅持有2年的房产挂牌，她是The Boathouse Group董事兼企业家Jono Isaac的妻子。

Isaacs夫妇于2022年以1000万澳元的价格购买了这栋位于Pittwater海滨、拥有私人码头和船屋的六居室住宅。

它将由McGrath的James Baker负责，以1200万到1300万澳元的指导价重新推向市场。

（图片来源：SMH）

本周复活节挂牌的众多房产中，有Port Hacking Capital联合创始人Matthew Gregory位于Callala Beach的度假屋，他希望打破6个月前由The Star前首席执行官Matt Bekier创下的530万澳元的海滨度假屋纪录。

Gregory自2011年以来就拥有这处海滨房产，当时他以127.5万澳元的价格购买，并在次年将其重建为一栋五居室住宅。

当James Hall带领买家参观这栋South Coast的周末度假屋时，Gregory位于Mittagong的Southern Highlands房产Glen Lorne也将挂牌。

这是Gregory于2018年以650万澳元从Hindmarsh家族手中购买的60公顷房产。他委托建筑师Tina Tziallas设计住宅，已于近期完工。

James Hall尚未在竞拍前给出要价，但预计将与附近的Mittagong房产Fonthill不分伯仲，后者在2022年以2000万澳元的价格被开发商兼Deicorp老板Fouad Deiri购买。