悉尼学区明年大改，华人区受影响！悉尼华人大骗子落网，害惨无数人…（组图）

1、

悉尼学区明年大改，

华人区受影响！

在澳洲，教育是每个家庭的头等大事，尤其是对“鸡娃”家长来说，为了孩子能去一个优质的公立学校，

今年2月，新州教育厅宣布，

详情请点击标题跳转：《突发！新州政府公布最新学区划分！华人区有大变动！》

也就是说，这20所单性别高中将于2025年转变为男女混合高中，此举将为当地家庭在孩子就学方面提供更多选择。

紧接着专家就预测：学区的重划，很有可能会推高部分地区的房价！

根据最新的Domain学区房报告就显示，目前，悉尼公立学校所在地区的房屋中位价普遍远高于100万澳元，需求的增加可能会进一步推高房价。

就比如Strathfield-Burwood-Ashfield（SA3地区），学区包括的学校有：

Ashfield Boys High School、Burwood Girls High School和Canterbury Boys & Girls High School。

这些地区的房屋中位价为231万澳元，在过去一年内上涨了23.5%！

另外，这些地区也是全澳房屋持有时间最长的地区之一，平均房屋持有时间为13年！

而Hurstville（SA3地区）的房屋中位价为166万澳元。

Domain的Nicola Powell就表示，学区范围的改变会对周边房价产生巨大影响，如果学区内刚好有一所精英学校，甚至可能出现溢价，

“当一所学校改变招生政策时，这势必会影响一些家长的选择。”

以下为新男女同校附近地区

最新的房价中位数：

买家代理Michelle May认为，让偏好男女同校教育的家庭进入这些城区，可能会推高当地的购房需求和房价。

她认为，以前由于当地学校只招收单一性别学生而被部分买家排除在外的地区，现在将重新吸引这些买家的兴趣，

“这些改变将使得学校的吸引力增加，

引来更多的竞争者，这也将会推高房价。”

澳大利亚房地产公司Adrian Williams Real Estate的Norman Tran表示，对于许多买家来说，学区是他们最关心的问题之一，

对于新的男女混合学校所在的地区，

感兴趣家庭的数量确实出现了小幅上升。

“通常情况下，我们被问到的第一个问题就是，这套房子是不是学区房？或者附近有没有学校可以选择？

对于一些房产来说，位于学区内是一个很好的卖点，这也是这些家庭选择这些房子的最主要原因之一。”

房地产公司Richard Matthews Real Estate的Jackson Cox也对此表示赞同，他还补充说“所有20个学区的房价涨幅会有所差异”，

“买家除了关注房产所在区域是不是学区，还会在选择学校的时候也会着重参考学校历年的教育成绩和教育质量，

如果学校在这些方面一直稳步提高，我相信这样的学校会更受家长青睐，也会吸引更多的家长。”

2、

悉尼华男凭一己之力害惨无数人，

面临10年监禁...

不少人提起电信诈骗就恨得牙痒痒，这是因为大家或多或少都有自己或者身边人被骗的经历，少则损失几百上千刀，多则倾家荡产...

也有华人会把骗子发的短信或者电话号码曝光出来，提醒大家千万警惕：

（截图来源@小红书）

最近，40岁的悉尼华人男子Xuan Su就被指控发送了1700多万条诈骗短信，这起案件在法庭上开庭审理，

如果罪名成立，

他的刑期恐长达10年！

据报道，新州警方由于发现大量短信涉嫌包含欺诈性链接，警方网络犯罪小组专门成立了Strike Force Kanbi小分队，负责调查涉及SIM盒的诈骗案件。

随着调查的进行，警方锁定了一处位于悉尼Moorebank的住宅。去年12月，华人男子Xuan Su在该处住宅内被捕。

他被指参与了一起大型网络诈骗案——

冒充Australia Post和Linkt等公司，

发送了超过1700万条诈骗短信！

那可是超过1700万条诈骗短信啊！海量短信下，肯定有不少澳人因此受害...

警方在搜查该住宅时，发现了两个已激活的SIM盒、大量SIM卡和电子设备，

被缴获的SIM盒可容纳250多张SIM卡，

每天能发送多达15万条短信...

警方认为，这些物品与实施诈骗活动有关。

本周三，Xuan Su在Campbelltown地方法院出庭，他被控使用连网设备实施严重犯罪，以及冒用身份信息。如若罪名成立，最高可判处10年监禁。

另外，他还被指在2022年9月至2023年12月期间，通过澳洲驾驶执照、护照和个人身份信息，意图实施诈骗。

不过，在法庭上，检控官提出，考虑到在Xuan Su家里搜出来的SIM盒等数据量庞大，并且“此案非常复杂”，希望延期审理。

最终，此案将推迟到7月开庭，以便律师能够收到针对Xuan Su的全部证据简报。

希望警方和律师能尽快将案件梳理清楚，让Xuan Su早日接受审判，还所有受害人一个公道...

另外，大家也一定要提高警惕，来历不明的短信链接千万不要点，如果是疑似官方发的短信，最好尽快前往官方的线下门店找工作人员进行核实，以免受骗！