在澳洲申请房贷，为什么你要谨慎考虑小银行？（组图）

为什么你要谨慎考虑小银行？

前些天有位读者朋友向我吐槽，他申请了一家澳洲小银行的贷款，当初就冲着比较低利率去的，但审批的过程简直就像渡劫一样。

例如：询问收入方面的细节，信用卡花销的各种细节，客户新的信用咨询等等，列出了两页纸让客户回复，整个过程让申请人非常焦急。

所以今天的内容我们就聊聊：

为什么贷款时，

要谨慎考虑小银行？

如果你正在纠结如何选择银行，也许这期专栏就会帮到你。

首先我们来谈谈小银行的审批贷款的过程。

有很多申请人认为小银行为了拿生意，他们在审批上会更松一些。

实际上恰恰相反，小银行的贷款审批更为保守，对借款人的审核更为严格。

因为体量较小，所以大多数小银行的目的就是“不求有功，但求无过”的思路，所以导致很多类型的申请很难拿到贷款。

接下来就是产品多样性问题。小银行可能没有足够的产品线，这意味着你可能无法找到完全符合你需求的产品。

例如一些商业贷款类型，和一些特殊类别的贷款，很多客人明明可以将商业和住宅类整合，但是由于小银行产品缺失，限制了客户更好的选择。

然后关于服务和支持。与大银行相比，小银行可能无法提供同等水平的客户服务。

这包括分行网络较少、在线银行服务系统不够先进，以及较慢的客户响应时间等等问题。

最后关于利率和费用，虽然小银行可能提供较低的利率以吸引客户，但这种低利率能持续多久就很难说了。

在经济波动的时期，较小的银行可能面临很大的运营风险，没有大银行那么多的资本缓冲方法，所以融资成本反而会更高，这样客户拿到的折扣也许不如大银行。2-3年之后，客户的利率也许是比较高的那批。

尽管如此，小银行既然能在市场上立足，就说明他们在某些情况下有独具特色的金融产品。

在选择贷款机构时，重要的是根据自己的具体需求和情况，对比不同银行的服务、产品、费用和客户评价，做出全面的考虑和选择。

好了，这就是今天的内容，希望这些信息对你有帮助。