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1年飙升32.4%!悉尼房价涨幅排行出炉,多个华人区上榜(组图)

1个月前 来源: SMH 原文链接 评论8条

《悉尼晨锋报》4月28日报道称,Domain最新出炉的House Price Report显示,在截至3月的1年时间内,悉尼数十个城区的房价涨幅达到两位数。

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这其中,Glebe以28.6%的涨幅高居榜首,紧随其后的分别是Cabramatta West(25.1%),Bexley(23.8%)和North Parramatta(22.6%)。

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(图片来源:《悉尼晨锋报》)

高端地段如Neutral Bay和Chatswood的房价也出现了大幅上涨,分别为20.9%和17.8%。

与此同时,华人区Burwood的房价也上涨了20.4%,排名榜单第八位。

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(图片来源:《悉尼晨锋报》)

而在公寓市场,Kirribilli的涨幅最高,为32.4%。华人区Eastwood也榜上有名,为14.1%。

Domain的Nicola Powell表示,相对于邻近地区,房价增长最强劲的是那些房源相对实惠的市场。

他说:“这些地区通常是人们换房升级或寻求更高性价比的典型选择,我们预计其中部分房价相对实惠地区的涨幅将比其它地区更高。”

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(图片来源:《悉尼晨锋报》)

Powell还表示,尽管如此,推动悉尼房价上涨的主要还是那些手头宽裕的买家,他们通过现有房产积累了大量资产,可以用来换购更好的房子、降级置业或资助家人买房。

“这类现金充裕的买家在房市中占优势地位,他们积累了大量资产,对利率的敏感度也较低。他们绝对是支撑房价持续上涨的一类买家,但并非唯一。”

“还有一类是那些拥有房产资产、在财务上得到支持的买家,他们有能力购买新房,这也是一类推动房价持续上涨的买家。”

*据2021年澳洲人口普查数据显示,Chatswood、Burwood和Eastwood华人居民占当地人口总数的42.4%、48.3%和48.8%,华人数量在当地排第一。

(Joy)

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最新评论(8)
SYD的K 1个月前 回复
🤗
daren3344 1个月前 回复
大部分都是換房 本來有資產的人
Crankykitty 1个月前 回复
悉尼房市真是太火爆了,每次看房子都觉得自己是个穷光蛋。
随遇而安的人 1个月前
你要有精神上的富有…行动上的努力~争取10%的首富款子准备去……
睡也睡不着星人 1个月前 回复
这还不是市中心的房价,真是可怕。
公转自转的公转 1个月前 回复
担心房价一涨再涨,我何时才能实现买房梦想呢?


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