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外国买家涌入澳洲房市!中国投资者买走2000套房,偏爱悉尼高端房产(组图)

1个月前 来源: DailyTelegraph 原文链接 评论21条

外国投资者在澳洲拿下了数千套房产,仅仅9个月内,国际买家的住宅购买额就达到了53亿澳元。

据《每日电讯报》报道,联邦财政部发布的最新数据显示,在2023年前3个财政季度,外国投资者购买了4700多套房。

不过PropTrack经济研究部主任Cameron Kusher指出,这些大手笔的国际买家不会影响到首次置业者,因为他们多在悉尼富裕地区购置房产。

外国买家涌入澳洲房市!中国投资者买走2000套房,偏爱悉尼高端房产(组图) - 1

(图片来源:《每日电讯报》)

财政部最新的住宅房地产外国人所有权登记数据证实,中国大陆投资者购买了1955套住房,估计价值25亿澳元。

香港投资者购买了400多套房产,价值3亿澳元,其次是越南买家的259套房产,台湾买家购买了272套房产。

该登记册尚未公布2023年最后3个月的数据。与此同时,联邦财政部对外国投资登记册的审查发现,在2021-22财年,新州共有664套房被外国买家购买,投资价值达到10.12亿澳元。

Kusher表示,国际投资者在澳洲竞争激烈的房地产市场中只占很小的一部分。

“国际投资者正在购买高端房产,这些房产对首次购房者来说是遥不可及的。”

“澳洲一直是投资热门目的地,但国际投资者并未影响入门市场。”

外国买家涌入澳洲房市!中国投资者买走2000套房,偏爱悉尼高端房产(组图) - 2

(图片来源:《每日电讯报》)

澳洲最大住宅物业买家代理机构Cohen Handler创始人Simon Cohen表示,国际投资者正成群结队地涌向悉尼。

“悉尼不仅是一个拥有一流房地产的美丽城市,还是一个有着令人难以置信投资回报的城市。”“悉尼是海外买家存放资金的完美地点。”

“但是一些国际买家出的价格比市场高出数百万澳元,这在以一种不好的方式影响了市场。”

Cohen Handler的同事Isabelle Lucas表示,悉尼稳定的投资市场每周都在吸引着国际买家。

“靠近好的学校、海滩、城市,这是一种非常吸引人的生活方式,尤其是靠近东区优质的私立学校,大量国际买家正在被吸引到Bellevue Hill市场。”

(Gina)

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最新评论(21)
CheerBio 1个月前 回复
利率这么高
专注杀蛆三十年 1个月前 回复
这帮人这么折腾 究竟给本地的普通人带来了什么
Sometinme 1个月前
税收
黑k 1个月前 回复
澳政府怎么不能象新加坡政府,保护本国居民的利益。
随遇而安的人 1个月前
都是因为傲~澳奸。这里的狗屁所谓女的议议员都是拿着我们纳税人的钱不给办事的想来混票!心肠很黑!
Souljah85 1个月前 回复
“…這些大手筆的國際買家不會影響到首次置業者,因為他們多在悉尼富裕地區購置房產。…”這是我見過最操蛋的言論😂😂😂你在富裕區買,周邊的見你賣這麼貴不也提高比例嗎?😂然後二環三環的也就跟著比例起價😂然後呢,大家有能力的都這麼耗著,直到下一波新移民的到來去衝高租金和物價😂😂😂
风调雨顺1 1个月前
你放心,下个月我就要到悉尼买房!
Souljah85 1个月前
歡迎幫忙衝高房價😂😂😂
CheriLu0 1个月前 回复
悉尼的房价飙升,国际投资者们在这里撒钱


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