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市场 | 外国买家涌入澳洲房市!中国投资者买走2000套房,偏爱悉尼高端房产(组图)

1个月前 来源: 华人找房 原文链接 评论0条

外国投资者在澳洲拿下了数千套房产,仅仅9个月内,国际买家的住宅购买额就达到了53亿澳元。

据《每日电讯报》报道,联邦财政部发布的最新数据显示,在2023年前3个财政季度,外国投资者购买了4700多套房。

不过PropTrack经济研究部主任Cameron Kusher指出,这些大手笔的国际买家不会影响到首次置业者,因为他们多在悉尼富裕地区购置房产。

市场 | 外国买家涌入澳洲房市!中国投资者买走2000套房,偏爱悉尼高端房产(组图) - 1

(图片来源:《每日电讯报》)

财政部最新的住宅房地产外国人所有权登记数据证实,中国大陆投资者购买了1955套住房,估计价值25亿澳元。

香港投资者购买了400多套房产,价值3亿澳元,其次是越南买家的259套房产,台湾买家购买了272套房产。

该登记册尚未公布2023年最后3个月的数据。与此同时,联邦财政部对外国投资登记册的审查发现,在2021-22财年,新州共有664套房被外国买家购买,投资价值达到10.12亿澳元。

Kusher表示,国际投资者在澳洲竞争激烈的房地产市场中只占很小的一部分。

“国际投资者正在购买高端房产,这些房产对首次购房者来说是遥不可及的。”

“澳洲一直是投资热门目的地,但国际投资者并未影响入门市场。”

市场 | 外国买家涌入澳洲房市!中国投资者买走2000套房,偏爱悉尼高端房产(组图) - 2

(图片来源:《每日电讯报》)

澳洲最大住宅物业买家代理机构Cohen Handler创始人Simon Cohen表示,国际投资者正成群结队地涌向悉尼。

“悉尼不仅是一个拥有一流房地产的美丽城市,还是一个有着令人难以置信投资回报的城市。”“悉尼是海外买家存放资金的完美地点。”

“但是一些国际买家出的价格比市场高出数百万澳元,这在以一种不好的方式影响了市场。”

Cohen Handler的同事Isabelle Lucas表示,悉尼稳定的投资市场每周都在吸引着国际买家。

“靠近好的学校、海滩、城市,这是一种非常吸引人的生活方式,尤其是靠近东区优质的私立学校,大量国际买家正在被吸引到Bellevue Hill市场。”

(本文内容及信息仅针对澳大利亚)

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