交易 | Mosman破旧公寓吸引近300人来看房，26人竞争激烈！没有厨卫，Potts Point旧屋卖出$1370万（组图）

RealEstate网站报道，悉尼北岸一套“完全无法居住”的公寓吸引了近300人看房，最后以110万澳元的价格出售，超底价20万澳元。

报道中称，在拍卖会上，这套位于Mosman区2/20 Somerset St的两居室小公寓有26名注册竞拍者，包括投资者、首次置业、开发商和父母银行。

BresicWhitney Inner East的Brigitte Blackman称，这次拍卖十分“疯狂”，他被惊讶的说不出话。

“我不知道该说什么，这就是它的潜力所在，位于Mosman优越的地理位置，以及阳台外的美景。人们可以在这里重新开始，我认为这就是他们被吸引的重要原因。”

当这套公寓首次挂牌上市时，Blackman表示，她不确定该房产会引起多少人的兴趣。“它完全不适宜居住，但对该地区来说是个很有吸引力的价格。”

该房产的照片显示，厨房里的地毯都腐烂了，橱柜门都脱落了，厨房里的瓷砖也碎了。

Blackman还表示，共有291组潜在买家前来看房，她从没见过一套房能有这么多人来看房。

她说：“它很罕见，因为它不适合居住，且很少出现，这就是为什么我认为它有吸引力的原因。”

此外，绿树成荫的环境、悉尼港的美景和面朝西北的左向，都增加了它的吸引力。

Blackman补充道，买家曾向她建议，需要10万至20万澳元来翻修该公寓，使其适合居住。

最终买家是一名年轻女子，她在父母的陪同下参与拍卖。

PropTrack的数据显示，Mosman的公寓中位价目前为130万澳元，而独立屋中位价为545万澳元。

坐落于Potts Point的Manar已经屹立了140余年。如今，该顶层公寓挂牌仅一周便以1370万澳元的价格成功售出，超指导价370万澳元，里面甚至没有厨房或浴室。

近年来，这处位于1/42 Macleay St的公寓一直由其他中介挂牌出售。

Sotheby’s的Maclay Longhurst表示 ：“我们只是设法找到了一个完美的买家。”基于保密协议，他不能透露买家的身份。

据了解，买家是一对来自东区的老年夫妇，计划对该房产进行大规模翻修。

原本这套公寓定于5月22日拍卖，但买家希望尽快达成交易，便于近日以远超预期的价格成交。

此前，还有其他几位感兴趣的买家。

Longhurst还表示，这套顶层公寓是一个千载难逢的机会，买家可以在一栋历史建筑里购买一套设计独特的“毛坯房”。

凭借Macleay St的黄金地段，Manar曾是众多名流的居所，包括前市长Jack Armstrong和Lucy Turnbull。

2020年，好莱坞明星Natalie Portman曾在这里拍摄Dior广告，看中的正是这里的巴黎风情。

卖家是家族企业A. Royale & Co的Victoria和Andrew Isles，他们于2009年以225万澳元的价格从前律师Russell Keddie手中购入该公寓。

这套公寓堪称翻新者的梦想，宽敞的布局如同一张巨大的画布，翻修方案已获得批准。

Manar周边有许多历史悠久的住宅、咖啡馆和餐馆，以及精品店，步行即可达Kings Cross火车站和Arthur McElhorne Reserve。

（本文内容及信息仅针对澳大利亚）