新闻 | 开发商送出“神助攻”，这类群体在维州建房能获$3.5万折扣！澳女：终于实现置业梦（组图）

RealEstate网站5月28日报道，维州的护士、教师、警察和消防员等必要工作者将获得3.5万澳元的折扣，以实现他们的安居梦。

开发商Villawood Properties正在为护理工作者们削减其地产中一块土地的成本，以帮助他们在需要他们的服务但又难以负担住房的地区找到住房。

执行董事Rory Costelloe说，这3.5万澳元是该公司在过去六年中为护理人员提供的现有优惠的拓展，也是对公司成立35周年的致敬。

“我们一开始提供的是2万澳元，现在物价上涨，这已经不够用了。”

“但是，如果你希望获得他们的服务，你就必须努力照顾它们。”

该计划适用于墨尔本北部、西部和Geelong的房地产。

到目前为止，该计划已向全州300名护理人员发放了460万澳元，申请人需接受经济状况调查，居住地必须在工作地点的11公里范围内。

在启动这一被扩大的基金时，Villawood指出，澳洲统计局的数据显示，护理人员的工资比平均年薪低2.1万澳元之多。

职业治疗师Beth Crosby是获得“护理人员支持计划”（Care Workers Support Program）的人员之一，她表示自己此前已经做了四年的置业梦。

“在此之前，我曾尝试过买房，当时我打了五份散工，但在银行看来这不是全职工作。”

即使在她毕业并开始全职工作后，她所从事职业的入门级工资也意味着她要么将实现自己的置业梦想推迟，要么住得离工作岗位更远。

但在去年年中搬进现已完工的住宅后，她说自己“非常喜欢它”。

Crosby说，政府采取措施帮助那些为社区福利工作的年轻购房者会带来好处。

“这是有道理的，我知道很多年轻人不再考虑买房了。”

她还感叹道，据她所知，还有一些年轻潜在的购房者因为利率上调而失去了实现购房梦所需的借贷能力和首付款。

（图片来源：Realestate）

上周，全澳最大的银行允许购房者以少至1万澳元的首付购买期房公寓和联排别墅。

如果购房者通过开发商注册了由Coposit管理的受监管信托账户，那么联邦银行将承认这笔小额保证金，从而有效地允许购房者在项目建设期间存下首付款的余额。

联邦银行地产与建筑融资部总经理Michael Bennett说，对一些人来说，这意味着可以锁定价格，而不是眼睁睁地看着市场离他们而去。

“他们可以在施工期间积攒首付款。”Bennett说：“这确实是为了支持那些不想等上24个月才能存够首付款的购房者。”

这也意味着，从联排别墅到公寓大楼等开发项目的开工速度将加快，开发商也能更快地从银行获得建设资金。

（图片来源：Realestate）

Bennett补充说，在过去的几个月里，他们看到开发商的融资投标有所增加，尤其是在维州和新州：“我们确实看到，开发周期将在未来三年内加快。”

由于维州和联邦预算没有为购房者提供任何激励措施，该开发商和该银行的举动是最先采取、为在维州各地建造数十万套住房提供资金，以应对该州的住房危机的举措之一。

Costelloe说，州政府提出的未来十年每年新建8万套住宅的目标是“天方夜谭”。

他指出，为了增加公寓数量，政府需要为期房提供印花税优惠，如果不在未来几年增加经济适用房的土地供应，房价就会飙升，可负担能力问题就会越来越严重。

（本文内容及信息仅针澳大利亚）