继续恶化！更多澳人面临极端租金压力，但好消息是...（组图）

澳洲九号台新闻7月8日报道，上个月，澳洲面临严重租房压力的城区数量有所增加，但有早期迹象表明，部分城区的压力开始缓解。

据Suburbtrends最新的Rent Pain Index表明，全澳处于极端租房压力的城区占比从6月的72.25%升至本月的72.90%。

其中昆州和南澳的增幅最高，分别从80.98%升至81.22%和从79.85%升至80.15%。

该报告呼吁政府“采取有针对性的干预措施来解决可负担的问题”，并指出负担不起的租金对整个经济产生了负面影响。

（图片来源：澳洲九号台新闻）

Suburbtrends的创始人Kent Lardner表示：“高租金对家庭预算的影响是深远的。”

“许多家庭被迫将很大一部分收入用于租房，留给其它基本开支的收入很少。至关重要的是，政策制定者应把重点放在将租金成本降至可持续水平上。”

很少有政府出台短期内降低租金的政策，而是主要关注未来5年建造120万套住房的国家目标，通过增加供应并逐步降低房价。

联邦政府确实在5月的预算中增加了联邦租金援助，而首都领地仍是唯一一个对租金上涨实施限制的司法管辖区——该地房东必须申请特别许可，才能涨租10%以上。

（图片来源：澳洲九号台新闻）

报告指出，首都领地是澳洲唯一一个租金在过去12个月内有所下降的州或领地，尽管只下降了0.14%。

虽然整体租房情况仍难以负担，但在本月的报告中还是有一些好消息的。

新州、维州、西澳和塔州的租金极度紧张的城区数量都有所减少，而悉尼内西区的Marrickville，以及墨尔本和悉尼内城区的空置率都出现了惊人的增长。

（图片来源：澳洲九号台新闻）

但Lardner表示，这些压力缓解的早期迹象无法掩盖这样一个事实，即租赁市场仍不利于租户。

他说：“塔州等州的情况略有改善，这带来了一丝希望，但我们不能忽视这样一个事实，即高租金仍是许多家庭的负担。”

“光是稳定租金是不够的，我们需要看到租金降至家庭收入的30%以下，以确保长期的可负担性。”