全澳房产继续刷新区域新高（组图）

全国各地的房产售价均创下历史新高，甚至远远超过了区域之前的最高销量。

最新数据显示，今年6月，大阿德莱德地区Dover Gardens的一栋住宅以304万澳元的价格售出，比之前的最高售价高出135万澳元。

Dover Gardens的房屋平均价格为821,000澳元，新纪录的销售额比平均价格高出200多万澳元。

今年第二笔创纪录的销售发生在悉尼Newtown，一座改建的仓库以1,350万澳元的价格售出。

这套拥有5间卧室且配备私人海水游泳池的房产打破了之前的纪录，即2023年7月售出的一套保留了原始特色的排屋，售价为685万澳元。

悉尼的另一个区域Hurstville Grove的一栋9居室海滨庄园于2023年12月以1045万澳元的价格售出，使该区跻身十大纪录之列。

此前，该区一套靠近海滨的现代化、建筑设计的5居室住宅的最高售价为527万澳元。

过去12个月，其他城市的区域也创下了纪录，尤其是珀斯的Ravenswood，今年3月这里的一套房屋以242万澳元的价格售出。

这一新纪录比2024年2月创下的129万澳元的最高纪录高出180万澳元。

而且，不仅大型豪华房产打破了纪录，还有一些中等规模的住宅也打破了之前的最高销量。

在布里斯班的Lamb Island，一栋迷人的住宅最初是通过驳船搬到岛上的，尚未具体披露的价格售出。中介表示，售价比2021年9月以775,000澳元售出的最高价高出74% 。

今年 2 月，墨尔本Elwood创下了新纪录，Elwood黄金地段的一套五居室住宅的售价比2022年6月创下的1000万澳元的纪录高出71% 。

该房产虽然没有公布具体售价，但中介称其是独一无二的，正面是联邦风格，后面是建筑师设计的扩建部分，可以说是区域的顶级房产。

2023年10月，Springwood的一处房产以未公开的价格售出，成为该区售价最高的房产。

该建筑由悉尼商人兼著名开发商John Lawler于19世纪80年代建造，曾作为修道院多年，直至21 世纪才进行了全面翻修。

该区之前的销售记录为230万澳元，而新的销售记录据称高出了70%。

随着全国房屋价格中位数持续上涨并创下新高，很多区的房价目前的最高纪录很快就会被再次打破。