西澳政府官宣：房东可获$1万现金奖励！只需这样做......（图）

据《西澳人报》8月18日报道，为吸引更多房屋进入租赁市场，州政府向 Airbnb房主发放了100多万澳元补贴。

这项短期租赁计划向Airbnb房主支付10,000澳元（分两期发放）以鼓励他们将投资房产转为长期租赁。

商业部长Sue Ellery本周在议会透露，11月宣布的该计划已将276处房产推向长期租赁市场。

迄今为止，该计划已发放了110.4万澳元。

要获得补贴资格，业主必须与新的长期租户签订为期12个月的最低租约，并且在珀斯和Mandurah每周的租金不得超过800澳元，在西南部每周的租金不得超过650澳元。

政府要求拥有短期租赁房产的房主必须在2025年初之前为他们的假日房屋进行登记。到目前为止，已有1201套这样的房屋完成了登记。

Ellery女士说，政府在推出增加租赁房源的计划时采取了非传统的方式。

她说：“得益于短期租赁住房奖励计划，我们迄今已为长期租赁市场增加了276套房产。”

（图片来源：西澳人报）

“这一创新计划在澳洲尚属首例，还有更多的计划正在申请过程中。”

州政府还向空置房主提供5000澳元，用于将其空置且通常破旧的房屋进行长期出租。

到目前为止，该计划已使36处房产进入长期租赁市场，并已经发放了18万澳元的补贴。

此外，还有130多份空置房主提交的申请。

Ellery里女士说：“这项计划仍处于初期阶段，我们认识到，将空置房屋转为长期出租房比将现成的短期出租房转为长期出租房需要更长的时间。”

“就空置房计划而言，在许多情况下，家庭需要根据其个人情况来决定是否准备将空置房推向市场，然后，许多空置房在出租给租户之前还需要一些准备工作。”

在首次宣布为空置房产转入租赁市场支付费用时，政府强调了其 “胡萝卜 （奖励或激励措施）”方法，而不是其他州采用的 “棍棒（惩罚或强制措施） ”策略。

维州政府对墨尔本的一些空置房屋征税，税率为每年房产价值的1%。

Ellery女士说：“西澳这一政策与国内其他地区因家庭拥有空置房产而征税的做法形成了鲜明对比。”

“由于库克工党政府的负责任预算管理，我们能够为西澳家庭提供这些类型的创新激励措施。”

在租赁市场上出现新房源的同时，“租金减免计划 ”已经帮助了超过1000 人。

这项于11月宣布的举措允许符合条件的租户申请最多3个月的未来房租费用，上限为5000澳元，或申请最多5000澳元用于支付拖欠的房租。

Ellery女士说：“我们还在努力通过去年年底推出的西澳租金减免计划，让可能面临经济困难和被驱逐风险的人继续租住房屋。”

她说，自该计划于11月启动以来，已经发放了1165笔款项，价值480万澳元，其中25%支付给了居住在西澳地区的家庭。

（zhouyu）