天价易主！悉尼华人区店铺37年首次出售，近$3000万成交价创纪录（组图）

CBRE网站报道，悉尼Eastwood一处由当地私人业主持有37年后首次出售的商业地产，在拍卖会上被本地投资者以创记录的2980万澳元天价抢购，成交收益率为2.09%。

（图片来源：RealCommercial）

这处物业位于繁华的Rowe St区，占地962平方米，包含3栋永久业权商业建筑，吸引了一家亚洲超市、中餐厅、眼睛护理中心、律师事务所和美容诊所入驻。

CBRE的中介Ray Ahsan和Lord Darkoh促成了Rowe St 167-173号地产的交易，据悉该物业吸引了本地和国际买家的极大兴趣。

（图片来源：RealCommercial）

Ahsan表示，此次销售创下了Eastwood商业地产拍卖史上的最高价记录。

“这次交易为2024年澳洲商业投资和零售永久业权物业设立了新的全国基准。超过18名注册竞拍者表现出了极大的兴趣，这反映了市场的强劲需求。”

“目前，我们手头上还有超过4.5亿澳元的待投资资金。我们希望借助这次拍卖活动产生的势头，努力将这些资金部署到新州的一些商业地产中。”

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Darkoh补充表示，这次具有里程碑意义的交易突显了Eastwood房地产市场的活力，突显了该地区的增长和投资潜力。

“来自本地和国际买家的激烈竞争突显了这一资产的稀缺性和吸引力，特别是考虑到该地产位于Eastwood即将进行总体规划重建项目对面的黄金地段。”

“投资者显然认识到Eastwood巨大的增长潜力，这得益于Eastwood Shopping Centre改造以及该区作为悉尼文化中心的新兴地位。”

*据2021年澳洲人口普查数据显示，Eastwood华人居民占当地人口总数的48.8%，华人数量在当地排第一。

（Rayyan）