悉尼又有公寓楼查出“严重”缺陷，富人区也逃不过！开发商遭勒令整改（组图）
《每日电讯报》11月5日报道，悉尼富人区的一个豪华公寓楼暴露出多处“严重”缺陷，据悉漏水问题已经造成了“不健康的居住环境和安全隐患”。
在2021年上市销售后，这栋位于Bellevue Hill区Bellevue Rd的The Viceroy公寓楼便迅速售罄。多个房产广告中，这座四层高的公寓楼被誉为“奢华的艺术品”。
除了“顶级装修、精美的布局设计，以及俯瞰悉尼CBD和Bondi Junction的壮观视野”，该楼的7个住宅据称均配备定制的步入式衣帽间、豪华大理石卫浴，以及高级厨房。
但据《每日电讯报》了解，在经过两轮检查后，新州建筑监管部门已发现9处“严重”缺陷，并发布了整改令。
（图片来源：《每日电讯报》）
在11月1日更新的整改令指出，该大楼的多个区域，诸如地下停车场和电气室，均发现了渗水问题。
报道称，有水从上方混凝土板的裂缝中“滴落到车位”，检查人员认为这已经造成了“不健康的居住环境和安全隐患”的状况，影响了住户的正常生活。
（图片来源：《每日电讯报》）
与此同时，排水系统的缺陷导致“过度潮湿以及建筑构件老化”，可能会使部分区域无法居住。
检查人员还发现“渗入建筑内部的积水未能被引导至适当的排水口”，这可能导致一些区域“无法居住或使用”。
此外，用于加固建筑结构的钢筋被发现“外露和锈蚀”，导致建筑物的“使用寿命”缩短。
报道称，安装在该大楼地下室地板上的电气系统也未进行密封处理，无法防止火灾蔓延至上层。检查人员指出，“若无法将火势控制在隔间内，不仅会危及住户安全，也会给新州消防救援人员的工作带来风险”。
（图片来源：《每日电讯报》）
上周，新州建筑委员会的代理建筑合规总监Donald van Keimpema向开发商STM123 No.17 Pty Ltd发布了最新的整改令，要求其在明年3月31日前修复这些缺陷。
van Keimpema表示，这一决定“权衡了各方面的因素”，虽然需要进行“相当大规模的后续建筑工程”，而且“可能费用不菲”，但这笔支出“必须与该建筑的业主和住户的利益相平衡”。
《每日电讯报》暂时无法联系到该开发商请其置评。
（Rayyan）
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