拍卖前一晚，中国买家出价3，888，888 澳元购入物业（组图）

周六，在昆州Albion举行的一场激烈拍卖会上，一套两居室小屋以111.5万的价格售出，这套小屋铺着长毛绒地毯，充满70年代的时尚气息，证明了一位房主的“垃圾”可以成为另一位投资者的宝藏。

这处复古古迹位于Lucy Street 31 号，60年来一直归同一个家族持有。

Ray White中介Ashley Robinson表示：“卖家妻子不喜欢这套房子。自从他们买了这个东西后，她就想把它处理掉掉，所以对她来说，这根本不是什么感情上的事情。”

这栋破旧的房子是该区仅存的几栋保持原貌的物业之一，也是过去十年中该街上仅有的六处待售房产之一。它坐落在一块529平方米的地块上，距离Fonzie Abbott咖啡馆、Hoppers Brewing和Crosby公园200米。

Robinson说，有九名注册竞标者，其中五名参与出家，激烈争夺钥匙。

竞标以105万开标，之后加价以5,000和1,000的幅度攀升，直至达到110万的底价。到那时，已经有两名竞标者退出了竞标。一位海外投资者通过朋友在现场竞标，最终为他的家族信托赢得了竞标。

这处住宅是过去一周布里斯班193场预定拍卖会之一。Domain Group公布的116份拍卖结果显示，初步拍卖清盘率为38%，另有15份拍卖被撤回。

在Indooroopilly，一套耗资120万进行翻修的豪宅在周五的拍卖前一天晚上以3,888,888澳元的价格售出。

一个来自中国的家庭买下了位于Glencairn Avenue 29号的这栋五居室三卫住宅，为了靠近St Peters Lutheran College，他们支付了高价。

这是过去一周东南部地区最高的拍卖结果，展现了布里斯班高端房产市场的强劲实力。

Place Estate Agents的中介Matt O'Neill表示，卖家是一个新加坡家庭，于2021年通过电话以230万的价格购买了这套房子。

“他们原本计划长期居住在那里，但生活发生了变化，他们决定将其出售，”他说。“这就是为什么装修质量如此之高。”

这栋住宅位于一块921平方米的地块上，拥有抛光混凝土地板、酒窖、三车位车库，以及适合多代人居住的布局。

O'Neill称，这些特点和地理位置对这座房屋具有很大的吸引力，早前已有92个组潜在买家前来参观。

“大约80%都是中国人，这里是Indooroopilly最好的街道。”

O'Neill表示，业主原本希望以390万的价格成交，但之前潜在竞标者的反馈价格徘徊在350万。

“我们非常接近业主的要求，这是一个非常好的结果。对我们来说，目前高端市场的表现要好于低端市场，尤其是售价在250万至300万的房屋。

“这个市场似乎需求很大，尤其是中国买家。如果我再有10套这样的房子，我一夜之间就能卖掉。”

在Acacia Ridge，一位来自Tarragindi的投资者击败了其他六名竞标者，以创纪录的89万拍得一套占地面积607平方米的经过翻新的三居室住宅。

该房产位于Highbury Street 33号，底价为85万，2017年最后一次售出的价格为32.5万。

Ray White的中介Bevin Powell表示，卖家是一名木匠，他将这栋战后住宅改造成了一处现代化房产，拥有园景庭院、硬木地板、露台和带火坑的带顶娱乐区。

“这是Acacia Ridge三居室房屋的最高价格。过去一年，该区房价大幅上涨，是一个新兴地区。”

Ray White首席经济学家Nerida Conisbee表示，尽管竞标数量有所下降，但昆士兰州首府的市场依然强劲。

“与去年相比，房价仍在上涨，尽管涨幅似乎有所放缓，但价格增长强劲。我们只是没有看到同样的热度，”她说。

“目前销售情况仍然不错，但现在上市的房屋越来越多，这似乎正在缓和局势，并形成了一个双速市场。”

Conisbee表示，挂牌房屋数量的增加可能是受到抵押贷款压力和强劲的销售条件推动的。