悉尼住房危机有多严重？年入$40万的家庭都难买房（组图）

澳洲新闻集团11月24日报道，随着悉尼的住房负担能力达到“前所未有的水平”，悉尼的基本工人被排除在他们所服务的社区之外。

Property Council of Australia’s NSW周日发布的最新报告指出，对于教师、护士、警察、幼师和公务员来说，处境尤其“严峻”，他们应该能住在工作的地区。

报告发现，不仅对大多数人来说拥有一套房子的梦想“几乎难以实现”，且在这些地区租房也几乎是不可能得，整个大悉尼地区的租房空置率仍处于1.6%的“极低水平”。

NSW Property Council的Katie Stevenson称这一结果“令人沮丧”，并呼吁州政府加快住房项目的推进。

（图片来源：澳洲新闻集团）

“在大多数地区，没有一个独立生活的基本工作者能买得起或租得起中位价独立屋或公寓。”

“对于平均总收入为16万澳元的双收入家庭来说，买房变得遥不可及。”

在新州，家庭年收入中位数为95108澳元。

（图片来源：澳洲新闻集团）

如果他们拥有自己的房产，除了西悉尼和Sutherland Shire部分地区，大悉尼地区根本负担不起。当谈及租房，他们只能在“外围地区”租房。

虽然租房情况相对较好，但大部分仍在橙色区域，需使用总收入30%以上。

同时，一个年入12万澳元的家庭“几乎不可能”在Hunter或中央海岸买房，Illawarra沿海亦是如此。

（图片来源：澳洲新闻集团）

在更极端的情况下，对于年入16.3万澳元的家庭来说，整个悉尼只有两个地方是可负担的——Liverpool和Penrith。

报告称：“即便基本工人家庭的收入大幅增加，如年入20万澳元，大多数人仍会发现拥有住房遥不可及。”

（图片来源：澳洲新闻集团）

较富裕的家庭也在苦苦挣扎，该报告的作者警告称，一个年入40万澳元的家庭“仍很难”在Manly、Randwick或内城区这样的地区生活。

（Joy）