圣诞节为何是买房议价的黄金时期？（组图）

圣诞节是房地产议价的黄金时期

房地产投资公司董事Mina O'Neill表示，尽管假期看似不是购置房产的最佳时机，但实际上往往是出现最佳买入机会的时候。

12月在房地产市场是一个特殊的月份。

虽然大多数人忙于参加圣诞派对、度假和最后一刻的购物，但对于那些懂得把握机会的人来说，房地产市场悄然转变为充满潜力的空间。

假期似乎不是投入房产购买的理想时机，但往往是最佳机会出现的时候。

竞争减少

在假期期间，竞争自然减少。许多买家暂停搜索，将注意力转移到其他事务上。

这创造了一个不那么拥挤的市场环境，更少的竞价者可能意味着更优惠的价格和更小的压力。

同时，选择在12月挂牌的卖家往往有动力快速成交，无论是由于搬迁、财务目标，还是希望避免带着未售出的房产进入新年。

在市场上停留数月的房产更有可能降价，因为卖家希望在1月前完成销售。

这与另一个隐藏的好处不谋而合 - 可能的年终税收优惠。

在新年前购买可以带来财务优势，从税收扣除到抵免，给买家一个果断行动的理由。

灵活性

假期期间较慢的节奏通常会导致结算时间延长，为买家提供更充裕的时间来完成各项安排。

而1月会带来大量买家重返市场，现在行动提供了在那股热潮之前确保心仪房产的机会。

当然，这个时期也有独特的挑战。可用房源可能会减少，因为一些卖家更愿意等到新年再挂牌。

假期期间的业务关闭也可能延迟关键步骤，如房屋检查或融资，且专业人士如中介、律师和检查员的可用性可能有限。这些障碍确实存在，但通过仔细规划和关注市场内外的房产，可以有效应对。

12月是确保合同的繁忙月份。卖家有动力，竞争减少，而较为安静的节奏可以提供恰到好处的条件来发现隐藏的优质房产。

对于那些愿意在其他人放松时保持专注的人来说，回报可能是巨大的。

信息很简单：不要让假期打乱房产计划。相反，要战略性地利用这段时间。