艾博年道出澳洲住房危机背后原因！坦言：移民潮并非主因（组图）

《每日邮报》2月25日报道，澳洲总理Anthony Albanese否认创纪录的高移民水平是导致澳洲住房短缺及可负担问题的主要原因。  

在接受Q+A节目主持人Patricia Karvelas采访时，Albanese表示，澳洲边境在新冠疫情后重新开放，随之而来的高移民潮是不可避免的。  

“当边境开放时，移民潮激增是必然的，”他在周一晚间接受ABC采访时表示：“澳洲人回国、游客首次入境、留学生们来到这里，都是不可避免的现象。”  

不过，他认为房价上涨的主要原因是供应短缺，而非移民增加导致的需求激增。  

他说道：“我们希望房价更具可负担性。当然，关键点是供应。” 

（图片来源：《每日邮报》）

Albanese还指责反对党联盟党阻挠工党推行将年度留学生人数上限设为27万的计划，尽管实际上推高购房需求的主要是技术移民，而非留学生。  

总理表示：“关于移民，尤其是涉及住房问题时，最能减少移民引发影响的措施之一，就是控制留学生数量，因为坦白说，这方面确实存在一定程度的滥用。”  

在澳洲边境重新开放近两年后，澳洲移民人数在2023年底达到创纪录的净增50多万。2024年的移民净增人数仍达到44.4万，远超疫情前的19.44万（截至2020年6月的一年内数据），当时正值疫情初期，包括了疫情早期的入境和离境人数。

（图片来源：《每日邮报》）

作为房主的Albanese坦言，房价上涨对已有房产的人是好事，但对于想要购房的人来说，则增加了难度。  

他说：“对于那些已经拥有房产的人来说，这是个好消息。但对正在努力进入房市的人来说，这只会让他们更难以负担。事实就是如此。”  

目前，一名年薪平均为102,742澳元的全职员工基本上已经被首府城市的房市淘汰——如今，100万澳元已成为房屋的的典型起价。

这对正在攒钱支付购房首付的年轻人打击尤为严重，悉尼西部、布里斯班、珀斯和阿德莱德的房价依然保持着两位数的年度涨幅。  

图文无关（图片来源：网络）

Albanese去年10月在新州中央海岸Copacabana购买了一栋价值430万澳元的悬崖顶豪宅，每年租金收入可达122,200澳元。  

一个月后，他以175万澳元的价格出售了位于悉尼内西区Dulwich Hill的一处联排别墅，比挂牌价低了15万澳元。  

此外，总理在自己所属的Grayndler选区内仍持有一栋位于Marrickville的房产。该区目前独立屋中位价已超过200万澳元，过去一年内温和上涨3.1%。  

Albanese政府和各州州长已承诺，在2029年前的五年内，在“交通便利”的地段建造120万套住房。  

然而，截至去年9月，仅有177,702套新住宅建成，远低于工党为实现目标所需的每年24万套的建房速度。  

去年，住房部长Clare O'Neil曾在Triple J的节目上发表言论，激怒了众多年轻听众。当时，她表示政府无意让房价下降。  

“我们希望将房价增长控制在可持续范围内——因此，我们并不想让房价下跌，”O'Neil当时在Hack节目上表示：“但我们也不希望看到某些地区房价年复一年地以两位数的速度飙升。”

（Alan）