中国男子花2200万买洋房！开窗傻眼，数百座坟“尽收眼底”（组图）

北京一名王姓男子于2023年买下一处预售洋房，售价约500万元人民币（约2200万元新台币），近日交屋在即，王姓男子前去赏屋，没想到，期待中环境优美的绿地洋房竟成了「坟景房」，他表示，「打开窗户，眼皮子底下就是几百座坟，最近的住宅楼距离墓地仅约30米（公尺，下同），被开发商的一纸迁坟公告忽悠了。」

▲陆男子买绿地洋房预售屋，没想到即将交屋之际，竟成为「坟景房」。（图／翻摄北京日报，下同）

《北京日报》报导，实地探访中层和高层住户，透过窗户放眼望去，视线范围内墓碑林立。王先生说，南侧窗户没有任何遮挡，是通风、采光、视野最好的一扇窗，如今不仅风景变成了坟景，安全问题也让他担忧，「这么多墓，难免有人前来祭奠，一旦有明火烧纸可能还会引发火情。」

据了解，这片住宅区约有140多户居民，其中，有3栋楼直接「开窗见坟」，一眼望去，几百座墓碑高低错落，甚至部分墓前还摆放著祭品，墓碑中较新的立于2024年。

王先生透露，买房时还选了位置最好的地方，以为对面是一片绿地，没想到，交房时正对著的却成了几百座墓碑，「房子原本是买来给老人养老的，现在都不敢跟老人提新房的事。」

公开资讯显示，王先生买下的「金地北京壹街区」建案由北京金地通达房地产开发有限公司于2021年开工建设，以低密度洋房为特点，一期、二期住宅已经完成交付，三期6号地块预计于4月30日交屋。

另一名屋主林小姐则提到，预售时，销售人员曾再三承诺，交房前墓地一定会迁走，不会对居住品质有任何影响，为使买家放心，还向其出示迁坟公告。当时，林小姐甚至跑去「实地走一回」，她发现，墓地前的铁门上果然贴著公告，遂决定付钱购屋，但两年过去，眼看就要交房了，墓地不仅没有迁走，坟还越来越多。

当地官方回应屋主们称，小区南侧的墓地为大兴庄村集中埋葬点，是历史形成的，早于小区开发40多年，且是全村唯一一处集中埋葬点，属于村集体土地，性质为林地，「现已建设总墓位共412个，已安葬墓位数量为358个，村内已无特殊用地可用于集中埋葬点的迁移。」

对此，开发商相关负责人解释称，金地公司自开发建设后一直在努力与相关部门协商，也愿意通过投入资金或其他方式推动解决此事，但受到各种因素影响，目前仍未能达成，「此前销售人员承诺入住前迁坟一事，「口口相传，有人这么说了，销售人员可能就觉得是这么回事儿吧。」

经开发商与大兴庄村村委会协商，决定在该集中埋葬点四周建设高墙，阻隔小区住户视线，目前，一座84公尺长、15公尺高的高墙已经建成，然而，屋主们却普遍认为，建墙一事治标不治本，而村民也认为，这处埋葬点空间狭小，都希望能有更好的解决方案。