华人夫妇为澳洲$9500万豪宅对簿公堂！多方卷入“抢房大战”，法院颁令冻结（组图）
本文译自SMH，仅代表原出处和原作者观点，仅供参考阅读，不代表本网态度和立场。
《悉尼晨锋报》5月18日报道，悉尼富人区Point Piper豪宅“Edgewater”卷入了一场财产纠纷当中，其所有权已被法院冻结。
报道称，这起纠纷的主要当事人为李长金（John Changjin Li，音译）和杨美虹（Maria Meihong Yang，音译），而为杨美虹提供诉讼资金的MHN Asset Management也牵涉其中。
MHN在多项诉讼中为杨美虹提供资金支持，以换取Edgewater的部分所有权。本周，法院也应MHN的请求颁布了资产冻结令。
《悉尼晨锋报》报道称，Edgewater于5年前以9500万澳元的高价成交。截至目前，该房产的产权上已经累计了8项抵押，还可能面临高达2500万澳元的税单，具体金额取决于最终的所有人是谁。
本周五，当《悉尼晨锋报》记者前往Edgewater采访时，李长金表示自己“没时间谈这些”。与此同时，杨美虹也拒绝回应此事。
Edgewater于5年前以9500万澳元成交（图片来源：《悉尼晨锋报》）
《悉尼晨锋报》报道称，2020年，李长金和新婚妻子杨美虹购入Edgewater时，原本打算将其作为婚房。这幢豪宅配备了网球场和私人码头，且坐拥海港大桥和歌剧院的绝美景色。
当时，Edgewater也是全澳成交价第二高的房产，它由Katies时尚零售帝国背后的Moss与Brender家族拥有。因历史原因，豪宅被分成了两部分交割。
《悉尼晨锋报》报道称，还未等到李长金和杨美虹结婚两周年纪念日——恰逢Edgewater其中一部分的交割期即将到来——两人的婚姻关系便出现了裂痕。
根据杨美虹的说法，她在2022年年中发现，李长金已经和前妻程长仁（Athena Changren Cheng，音译）搬到了Point Piper。自那之后，杨美虹便搬到了Zetland一套价值130万澳元的公寓内居住。
杨美虹还表示，1个月后，她发现自己在Edgewater控股公司Point Piper One Pty Ltd的权益，在未经自己同意的情况下发生了变更，其持有的100股股份被作废。
相关记录显示，该公司进行了重组，所有权被分割成了3个相互关联的公司，杨美虹的权益被稀释，只在其中两家公司中持有C类股份。
（图片来源：《悉尼晨锋报》）
《悉尼晨锋报》报道称，李长金的前妻程长仁提供的证据显示，她已经向Edgewater贷款了3000多万澳元。
程长仁还表示，自己并不知道李长金和杨美虹在2年前已经结婚。不过，她知道杨美虹会成为公司股东，因为她自己和李长金都没有公民身份。
在随后的法律纠纷中，杨美虹成功地将Edgewater控股公司的所有权恢复到自己名下，这让她有机会完成房产交割，前提是获得资金支持。
报道指出，为杨美虹提供资金支持的MHN表示，根据双方达成的协议，该公司将获得杨美虹在Point Piper One公司100股中的45股。然而，当MHN提出转让股权时，杨美虹并未执行。
公司记录还显示，在MHN要求股份转让的2天内，杨美虹的100股股份被作废，公司再次重组，所有权复原到三个公司：Kingland AC、Point Piper Sun和Point Piper Yang名下。
John Changjin Li（图片来源：《悉尼晨锋报》）
《悉尼晨锋报》报道称，在杨美虹的100股股份被作废的一周后，Edgewater的第一套公寓以4749.7万澳元成交，屋主为Point Piper One，而李长金已控制这家公司并入住。
第二套公寓尚未完成交割，但已支付了超过2000万澳元。
法院颁布资产冻结令时，法官Monika Schmidt将李长金在新公司结构中的角色描述为“这些公司的董事，显然是控制者”。
MHN的律师Sinclair Gray则指出，在该公司提出股份转让要求几天后，杨美虹转而与分居丈夫李长金达成协议，以100万澳元的价格将股份转让给后者。
不过，杨美虹尚未收到这100万澳元。
Gray表示，MHN申请冻结令是因为杨美虹曾试图变卖资产，只是因为李长金未履行其承诺才使协议无效，“这不是因为她未尽力出售资产，而是因为李长金没有履行应有的责任。”
与此同时，杨美虹对于显示她不再是公司股份唯一所有人的记录提出异议，并起诉恢复自己对Point Piper One公司股份的唯一所有权。
法官Schmidt表示：“目前并不清楚杨美虹是如何为这起诉讼提供资金的。”
（图片来源：《悉尼晨锋报》）
《悉尼晨锋报》报道称，即便杨美虹成功恢复自己对于Point Piper One股份的所有权，她仍需面对Edgewater所有权上的各种抵押。
杨美虹的律师Michael Wells表示，Edgewater还有高达2500万澳元的欠款，包括未缴的转让税、外国业主税、土地税和持有税。
“州政府会优先处理这些物业，还有欠程长仁及其他人的剩余贷款。最后还能剩下多少，目前无人知晓。”
“杨美虹对于100股股份的实际价值并不清楚，因为她不是董事，无权获得这些信息。她唯一的实际财产是那套Zetland公寓。”
《悉尼晨锋报》报道称，杨美虹于2017年以129万澳元购得了那套Zetland公寓，目前一份以MHN名义登记的产权令状，声称除了Point Piper One的45股股份外，还欠近94万澳元的未偿债务。
本周五，这套Zetland公寓的产权文件上又出现了一项限制性条款，和与陈雪（Sophia Xue Chen，音译）达成的融资协议有关。
杨美虹将在下周一继续与李长金的诉讼，并在周二再次出庭应对与MHN的纠纷。
（Alan）
本文译自SMH，仅代表原出处和原作者观点，仅供参考阅读，不代表本网态度和立场。
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