Mosman水景大宅$730万澳元拍前售出，开发潜力是关键！（组图）

位于悉尼下北岸黄金地段的34 Euryalus Street, Mosman以730万澳元成功拍前售出。该物业由Ray White Lower North Shore Group的销售中介Sabrina Gao及其团队代理售出。

这座占地743平方米的加州风格私邸拥有Middle Harbour的优越视野，180度海港全景一览无余，可俯瞰静谧水域并远眺North Sydney、St Leonards和Chatswood的城市天际线。住宅采用全砖结构，四房两卫分为两层设计，主要生活区域位于入户层，涵盖宽敞客厅、正式餐厅及观景露台。

厨房配置了双St George烤箱、Ilve燃气灶台和Miele洗碗机等高端设备，实木厨柜遍布全屋，储物空间充足。室外配备入地泳池、精心打理的花园以及宽阔前院。房屋还设有酒窖、空调系统、带锁车库及额外停车位。

该物业位于安静的林荫街道，步行即可抵达海港前沿，公共交通便利，临近知名的Beauty Point Public School，生活配套完善。

谈及此次交易，Sabrina Gao透露了众多竞争者追逐的关键因素："该物业吸引了众多开发商和有开发实力的自住买家，大家看中的都是同一点——巨大的开发潜力。在Mosman这样景观绝佳的地段，像这样地势平坦、入口宽敞的大块土地其实并不多见。"

她进一步分析道："743平方米的平整土地配上180度海港全景，为翻新或重建提供了无限可能。无论是打造现代化豪宅还是开发高端项目，这块土地都具备得天独厚的条件。正是这种稀缺的开发优势，让该物业能改拍前售出。"

业内人士指出，在当前市场环境下，具备开发潜力的优质土地越来越稀缺，特别是在Mosman这样的顶级区域。730万澳元的成交价不仅体现了最终买家对现有物业的认可，更反映了市场对其未来开发价值的看好。

值得一提的是，Sabrina Gao近期表现出色，本月6号刚刚售出20 Awaba Street Mosman的联邦式海景豪宅，成交价超出780万至800万澳元的指导价。

这处四房三卫物业距Balmoral海滩仅200米，坐拥从North Head到Balmoral水域的180度海景。

如果您有意向出售您的物业或资产请联系Ray White Lower North Shore团队

Sabrina Gao（国，英）

0433 666 591

[email protected]

（本文内容及信息仅针对澳大利亚）

资料来源：Ray White Lower North Shore

编辑：Bryce

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