澳三居室$205万成功售出！华人区买家加$10万和自己抬价（组图）

《悉尼晨锋报》6月21日报道，一名来自Epping的买家在周六的拍卖会上以205万澳元的价格购入一处位于North Ryde的房产。为了能完成交易，他不仅加价10万澳元与自己抬价，卖家也调整了底价。

这处位于6 Sunhill Place的三居室房产的指导价为200万澳元，底价为210万澳元，内含两个独立的起居空间和一间书房。

虽然共有两名注册竞拍者，但实际上只有一人参与竞拍，他委托一名经验丰富的投资者代为出价。

起拍价为195万澳元，经过与卖家协商后，买家同意自己加价10万澳元，以满足卖家调整后的205万澳元底价。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

McGrath Ryde的Fred Jabbour表示，卖家“理想的底价是210万澳元”，但在拍卖前同意接受“205万澳元的底价”。

本周末，悉尼共有669套房产参与拍卖，这是其中之一。

Jabbour还表示，买家打算自住，但之后可能会选择拆除重建。

他指出，虽然该房产需要进行一些翻修，但基本可以入住，尤其是已经开始腐烂的木制露台。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

Domain的数据显示，截至今年3月，North Ryde的房屋中位价在过去一年上涨了5.1%，至249万澳元。

卖家计划搬去中央海岸，记录显示，该房产上一次交易是在1998年，成交价为30.5万澳元。

Jabbour补充道，利率下调促使更多买家进入市场，但他们在购买时仍持谨慎态度。

*据2021年澳洲人口普查数据显示，Epping华人居民占当地人口总数的40.4%，华人数量在当地排第一。

（Joy）