重磅！ECU新校区马上开放，珀斯CBD要彻底转型!(图）

该项目耗资8.53亿澳元，预计不仅为学生提供优质学习环境，也将激活本地商业，助力珀斯走出“沉睡之城”的形象，向悉尼、墨尔本等东部城市看齐。

然而，随着市中心房价攀升和租房紧张，尤其是在新校区周边，学生住宿供不应求的问题日益突出，成为推动城市活力的重要挑战。

靠近新校区的Mount Street，前身为Rendezvous酒店的Juno House学生公寓已于本月正式开业。该公寓拥有103间客房，共211个床位，于2024年中获批，1月开始动工，仅数月便完成建设。

Juno House总经理Christy Foo表示，目前市中心的学生公寓已满，其他新项目尚在建设中。

Juno House总经理Christy Foo（图片来源：WAtoday）

她建议应充分利用CBD内大量空置的办公楼及建筑，缓解住宿紧缺。“这些空置空间如果得到有效改造，将极大缓解需求压力，”她说。

根据Urbis最新报告，珀斯的专用学生公寓床位数为全国最低。StudyPerth首席执行官Derryn Belford指出，部分开发商因对房型和面积有严格要求，更倾向于新建而非改造现有建筑。

目前，一项4亿澳元计划正推动对Carillon City的重建，拟建一栋35层高楼，容纳803名学生。

此外，中央珀斯土地重建委员会将于周一审议一栋毗邻新校区及珀斯巴士总站的21层学生公寓项目，获批后将增设1146个床位。

Belford指出，珀斯在学生住宿方面长期滞后，但ECU新校区的建设已带来新的活力。

“要让市中心成为真正的社区，必须有人搬入，而学生正是最有可能留下来、为城市注入活力的人群。”

澳洲基础设施当局预测，珀斯CBD学生人数将从2025年的9200人增至2030年的1.64万人。

目前，本地学生几乎不入住专用学生公寓，Juno House的预订情况也体现了这一现象。

Foo认为，这种状况亟需改变。

“共居在西澳仍较为陌生，我们正通过走进高中和就业博览会，向学生介绍共居的优势，比如靠近朋友、独立空间及便利的CBD位置，以及配套的学习区、娱乐设施等。”

尽管面临挑战，Foo对学生将带来的城市变化充满期待。

“在CBD中央有了大学校区，将吸引更多人走上街头，探索城市。许多本地商家对此十分兴奋，愿意合作举办活动和发布招聘信息。想象一下，周三晚上走在市中心，看到街道热闹非凡，那将是一番全新景象。”

（zhouyu）