房拍火爆！澳男喝杯咖啡顺手拍下$76万度假屋：签完合同才第一次进门（组图）
《澳洲金融评论报》11月16日报道，一位悉尼居民在新州中央海岸度假时，偶然看到一则拍卖告示，随即便花76.6万澳元买下了一幢自己从未踏足过的度假屋。这套位于Lake Macquarie地区Summerland Point区Apanie Close 5号的房产，就这样被该男子在去喝杯咖啡的路上顺手买下。
这位来自悉尼西南区Bankstown的买家在拍卖开始前赶到现场，及时完成登记并查看了购房合同。拍卖过程中，他击败了另外六名竞标者，其中三人是准备购买首套住房的年轻买家。
（图片来源：《澳洲金融评论报》）
来自The Agency Central Coast的房产中介Clint Harris表示：“在成功竞得房产后，他问我，‘我现在可以进去看看房子吗？’签完合同后，他告诉我，他很喜欢这个区域，一直想在这里拥有一处度假屋。觉得这房子符合预算，就直接买下了。”
当前市场上，一方面是拥有资产、希望再投资的买家，另一方面是利用联邦政府扩大后的5%首付购房担保计划的首次购房者。两股力量共同推动更多房主挂牌出售，尤其是在符合该计划价格上限的房源中。
数据提供商Cotality表示，截至周六的一周内，全澳共有3258套房产进入拍卖，创下自2024年3月以来的最高纪录。与前一周相比，各大首府城市的拍卖数量均有所上升。
（图片来源：《澳洲金融评论报》）
初步数据显示，首府城市的整体清盘率为70%，略低于前一周的71.8%，而当时的拍卖房源数量要少200套。
Ray White新州拍卖部负责人Dave McMahon表示：“虽然春季伊始市场略显平淡，但目前完全没有放缓的迹象，看起来今年年底前市场仍将保持活跃。拍卖挂牌数量持续上升，远超去年同期。”
在悉尼，初步清盘率从一周前的70%微升至70.8%。位于内西区Glebe的一幢4室住宅以481.5万澳元成交，超过了底价，Ray White的中介Matt Carvalho透露，业主原本的心理价位不到450万澳元。
（图片来源：《澳洲金融评论报》）
Carvalho在周日谈及这处位于Glebe Point Rd 405号的房产时说到：“从450万开始，两位买家展开激烈竞争。我们原本没预料到价格能飙到大400万。我知道大多数潜在买家愿意出价到450万左右。相比Glebe那些更大的房子，这处更适合家庭居住——它后院平整易通，而许多排屋只能提供一个小小的庭院。”
（Alan）
+61
+86
+886
+852
+853
+64
