资本利得税优惠砍半，负扣税仅限一套房？工会呼吁澳政府税改（图）

针对备受争议的房东税收优惠政策，澳洲最高工会组织在参议院的调查中表示，此类政策正严重损害普通工人的利益，并呼吁进行彻底改革以构建更公平的住房体系。

澳洲工会理事会（ACTU）主席 Michele O'Neil 指出，现行制度赋予了职业房东特权，让因房价过高而无法圆梦置业的工薪阶层倍感压力。她强调，澳洲需要一个奖励劳动而非仅奖励财富的税收制度。

工会表示，给予房东税收优惠正在损害澳洲工人的利益（Sitthixay Ditthavong）

Michele O'Neil 表示，由于生活成本高企，许多工人被迫住在远离工作地的地方，忍受漫长且昂贵的通勤，牺牲了与家人团聚的时间。由于租金和房价的涨幅已超过工人的储蓄速度，越来越多的劳动者恐怕永远无法攒够首付款。

为此，工会提议将资本利得税（CGT）优惠比例从50%大幅降至25%。ACTU 认为，现行政策已沦为超级富豪的“避税方案”。

此外，工会还要求限制负扣税（Negative Gearing）优惠，提议将这两项优惠均限制在仅针对一套投资房产。

目前，关于联邦政府是否会将投资房改革纳入5月12日联邦预算案的猜测正日益增多。参议院调查庭已收到数十份意见书，其中新州财政厅也公开呼吁改革，理由是现行政策对住房可负担性及置业率造成了破坏性影响。

一份极具冲击力的报告显示，全澳仅2.4万名百万富翁就占据了该税收减免受益人数的近一半。

澳洲乐施会（Oxfam Australia）的数据进一步证实，在2022-23年度，数千名年收入超百万的富豪从该优惠中平均获益达27.1万澳元。

据议会预算办公室估算，若维持现状，CGT优惠将在未来10年内导致国家财政减收2470亿澳元。领导此次调查的绿党参议员 Nick McKim 对此直言，该政策堪称“全澳最不公平的税务漏洞”。