澳洲财富代际差距曝光：婴儿潮一代最富，年轻人为何越买越难？（组图）

澳洲各世代的贫富差距正进一步拉大。近日，一份关于全澳财富分布的数据揭露了各年龄段的家底，一个意料之中的群体毫无悬念地蝉联“最富有世代”宝座。

婴儿潮一代：当之无愧的财富赢家

房产策略师 Michael Yardney 指出，出生于1946年至1965年间的“婴儿潮一代”（Baby Boomers）稳居财富榜首。毕马威（KPMG）的分析进一步量化了他们的资产规模。

数据显示，婴儿潮一代人均持有价值130万澳元的房产、64.1万澳元的养老金（superannuation）、20.6万澳元的股票以及24.2万澳元的现金。相比之下，他们的债务负担极轻，平均仅为8.2万澳元。

Yardney 在本月的简报中直言：“如果你属于婴儿潮一代，恭喜你，从统计学上看，你正处于澳洲财富的金字塔尖。”

他分析称，这一群体受益于数十年的财富积累，通过房产增值、稳定的经济环境和在市场中“熬时间”，最终占据了澳洲住房财富的半壁江山。

面对“投机”质疑，老一辈往往会强调，他们早年的奋斗和艰辛才换来了今日的安稳生活。

Alpha世代和Beta世代正成长在一个终身租房可能成为常态的世界里

毕马威（KPMG）对各世代所持有财富的分析极具启示性

X世代：被继承财富选中的“三明治人”

随着婴儿潮一代进入资产保护阶段，高达数万亿澳元的跨代财富转移已拉开序幕。首批受益者是出生于1965年至1980年间的“X世代”（Generation X）。

作为“三明治世代”，X世代正处于人生压力最大的阶段，需同时兼顾房贷、养育子女和赡养老人。尽管如此，身处收入巅峰期的他们，账面数据依然亮眼：平均拥有130万澳元房产、58.6万澳元养老金、25.6万澳元股票及17.6万澳元现金。扣除44.8万澳元的债务后，其平均净资产约为188万澳元。

然而，毕马威经济学家 Terry Rawnsley 提醒，即将到来的“继承潮”并不能通过二次分配缩小贫富差距。他认为，除非老人跳过子女直接赠予孙辈，否则财富只会在富裕家庭内部流转，导致阶层固化。

毕马威（KPMG）经济学家 Terry Rawnsley 表示，跨代财富转移不太可能显著减少不平等现象

“父母银行”与千禧一代的抗争

目前也有迹象表明，不少澳洲老人意识到晚辈生存不易，正通过“父母银行”（Bank of Mum and Dad）伸出援手。Rawnsley 指出，许多家长目睹子孙生活拮据，正通过转账等方式直接资助。

对于30多岁到40岁出头的千禧一代（Millennials）而言，生活压力已势不可挡。Yardney 表示，这一代人虽然占澳洲家庭总数的15%，却仅持有全澳5%的财富。他们面临的是房价飙升、薪资增长停滞以及极高的生活成本（cost of living）。

目前，千禧一代的人均净资产约为75.7万澳元，其中包含75万澳元的房产资产和26万澳元的养老金。

如果你是婴儿潮一代，从统计数据来看，你是澳洲最富有的世代

阶级新分野：继承权或成为置业唯一希望

对于刚步入职场的“Z世代”（Generation Z）以及更年轻的后辈，财富积累的前景由于高额教育贷款和置业门槛提高而变得扑朔迷离。

Rawnsley 预言，未来继承权可能比个人的受教育程度或薪资水平更重要。澳洲正逐渐形成一个“土地贵族”阶层，在重点城市，若没有家庭支持，年轻人根本无法挤进房产市场，只能将钱消耗在无休止的租金中。

这种鸿沟正深刻重塑年轻人的心态。相比于前几代人“先买公寓、再换别墅”的阶梯式置业梦，Alpha和Beta世代可能从一开始就接受了“终身租房”的设定。

Alpha世代和Beta世代正成长在一个终身租房可能成为常态的世界里

Rawnsley 总结道，虽然千禧一代和X世代常因错失“长辈曾许诺的优渥生活”而感到痛苦，但最年轻的一代或许会通过专注于“如何当好一个租房者”来寻求另一种生活平衡，从而减轻心理负担。