华人$2300万挂牌澳洲豪宅，1年未售出自降$350万！5年前$950万购入（组图）

悉尼北岸最独特、最具辨识度的房产之一，在第二次尝试寻找买家时，将指导价削减了350万澳元。

这处位于Castle Cove区47-49Neerim Rd房产的指导价目前为1950万澳元，低于去年10月的2300万澳元。 

47-49 Neerim Rd, Castle Cove 目前的指导价为1950万澳元，低于去年10月的2300万澳元。

报道称，去年，这座造型戏剧化、带有大教堂穹顶、看起来有点像宇宙飞船的Castle Cove房产，以2300万澳元的指导价挂牌。

现在，该房产已由新中介重新挂牌，并将于7月拍卖，指导价为1950万澳元。

该房产位于双地块上，占地2537平方米，拥有7间卧室、10间浴室和6个车位。

戏剧性的教堂穹顶极为罕见。

住宅坐落于2537平方米的土地上。

这栋气势恢宏的三层建筑处处彰显着奢华细节。步入大门，首先映入眼帘的是由绚丽彩色玻璃穹顶冠顶的大理石门厅。

该房产不仅能将Middle Harbour的壮阔美景尽收眼底，还配备了开阔的正式与非正式起居空间、无边际泳池、全新匹克球场、果岭、海景健身房、私人影院，以及包含瑞典桑拿房和按摩室在内的顶级康体设施。

此外，其中还包含一套完全独立的公寓。

负责该房产销售的 Shead Property 中介 Isabella Yan 表示，首次开放看房时，现场吸引了多达27组客户前来参观，人气极高。

不过她也指出，由于房子空间过于宽敞，许多买家觉得有些“难以驾驭”。

“这栋房子需要一个大家庭，或者更适合多代同堂的家族共同居住。”

石质鸡尾酒吧台。

客厅俯瞰着匹克球场。房主是一位小提琴家。

据悉，卖家是商人兼小提琴爱好者 Hao Wang 与其艺术家妻子 Aobing Li，两人于2021年以950万澳元的价格购入该房产。

虽然此次价格下调，但该物业依然有望冲击 Castle Cove 的当地成交纪录——该纪录目前为相邻的 Neerim House 在2022年创下的2220万澳元。

家庭影院设有7个躺椅，另有一个独立的游戏休闲区。

无边际泳池坐拥中港美景。

这栋被誉为“北岸最具标志性”的豪宅由瑞士受训的著名建筑师 Gerry Rihs 倾力设计，三层空间均有电梯无缝连接。

其中，客厅内设有奢华的石质鸡尾酒吧台，可直接俯瞰室外的匹克球场。

顶级厨房配备了全套高端 Gaggenau 燃气及电磁炉灶，并配有专属备餐间。

在7间卧室中，有6间都拥有独立的卫浴设备，包括那套独立公寓。

多么壮观的门厅！

值得关注的是，当前悉尼房市的挂牌时间正在逐渐拉长。

最新数据显示，由于买家态度趋于谨慎，而卖家又不愿调整价格预期，导致市场上挂牌超过6个月的房源数量急剧增加，积压现象日益明显。

尽管市场整体放缓，但这栋豪宅的奢华配置依然出类拔萃：富丽堂皇的主卧套房设有专属休息区和衣帽间，还拥有直通港景的私人露台，主卫则配备了双淋浴系统、独立式浴缸和双台盆。

此外，家庭影院内配备了7个星级躺椅，并附带独立的游戏休闲区。

娱乐露台上设有专业的烧烤架、铁板烧和披萨烤炉。

仿佛悬浮于半空之中的无边际泳池，更是能让主客在畅游之余将Middle Harbour的美景尽收眼底，而且庭院内还点缀着多处精心设计的景观水系。